没有合法交付的房屋，业主一般不需要支付物业费，但具体还需分情况讨论。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般原则：未交付房屋，业主无需支付物业费
根据通常的物业管理规定和合同约定，物业费是业主因享受物业服务而应支付的费用。如果房屋尚未合法交付给业主，即业主尚未实际占有和使用该房屋，那么业主就没有享受到物业服务，因此无需支付物业费。这一原则体现了权利与义务的对等性，即没有享受权利（物业服务），就不应承担义务（支付物业费）。
二、特殊情况：开发商或物业公司可能要求支付物业费
尽管有上述一般原则，但在实际操作中，可能存在一些特殊情况，导致开发商或物业公司要求业主支付物业费。这些情况主要包括：
- 合同约定：如果购房合同或物业管理合同中明确约定了，即使房屋未交付，业主也需要支付物业费，那么业主可能需要按照合同约定履行义务。但这种情况较为少见，且合同条款可能因违反公平原则而无效。
- 开发商原因导致延迟交付：如果房屋未交付是由于开发商的原因造成的，如施工延误、验收不合格等，那么开发商应承担相应的责任。在这种情况下，物业公司通常不会向业主收取物业费，而是会与开发商协商解决费用问题。
- 业主已实际占有房屋：如果房屋虽然未办理交付手续，但业主已经实际占有和使用了该房屋（如通过非法手段进入房屋），那么业主可能需要支付物业费。因为此时业主已经享受到了物业服务。
三、法律建议与风险提示
- 审查合同条款：在购房前，业主应仔细审查购房合同和物业管理合同中的相关条款，特别是关于物业费支付的规定。如果合同中存在不合理的条款，业主应及时与开发商或物业公司协商修改。
- 保留证据：如果房屋未交付是由于开发商的原因造成的，业主应保留好相关证据（如施工延误通知、验收不合格报告等），以便在需要时证明自己的权益。
- 及时沟通：如果业主对物业费的支付有疑问或争议，应及时与开发商或物业公司沟通协商。通过友好协商，往往可以达成双方都能接受的解决方案。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，业主可以寻求法律帮助。作为专业律师，我可以根据具体情况为业主提供法律咨询和诉讼服务，帮助业主维护自己的合法权益。
总结来说，没有合法交付的房屋，业主一般不需要支付物业费。但具体还需根据合同约定、房屋交付情况以及相关法律法规进行综合判断。如果业主对物业费的支付有疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。