房屋没有正式移交，物业公司一般不可以收取全额物业费，但在特定情况下可能收取部分费用，具体是否合法需视情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、一般原则：未正式移交，物业公司无权收取全额物业费
根据《物业管理条例》及相关规定，物业费通常是从房屋正式交付给业主之日起开始计算的。在房屋未正式移交前，业主尚未实际占有和使用房屋，也未享受到物业公司提供的服务，因此，物业公司一般无权要求业主支付全额物业费。
二、特殊情况：可能收取部分费用
前期物业服务合同约定：
- 如果在房屋销售时，开发商与物业公司签订了前期物业服务合同，并且合同中明确约定了在房屋未正式移交前，物业公司可以收取一定比例的物业费或管理费，那么这种约定在法律上是有效的。但这种情况较为少见，且具体比例和收费方式需严格遵循合同约定。
实际提供了物业服务：
- 如果在房屋未正式移交前，物业公司已经实际为房屋提供了某些服务（如安全保卫、环境卫生等），并且这些服务是针对房屋本身的，而非针对整个小区或公共区域的，那么物业公司可能会根据实际提供的服务内容和时间，向业主收取一定的费用。但这种费用通常不是全额物业费，而是根据实际服务情况来确定的。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 如果物业公司未经业主同意，擅自收取全额物业费，业主有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 如果物业公司确实提供了物业服务，但业主拒绝支付相应费用，物业公司可能会通过法律途径追讨欠款，这可能会给业主带来不必要的麻烦和损失。
建议：
- 业主角度：在房屋未正式移交前，业主应仔细阅读购房合同和前期物业服务合同，了解自己的权利和义务。如果物业公司要求支付物业费，业主应要求物业公司出示相关合同和收费依据，并核实收费是否合理。如果业主认为物业公司收费不合理或存在违法行为，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 物业公司角度：物业公司应严格遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自收取未经业主同意的费用。如果物业公司确实提供了物业服务，应与业主协商确定合理的收费标准和方式，并签订书面协议以避免纠纷。
总结来说，房屋没有正式移交时，物业公司一般无权收取全额物业费。但在特定情况下（如前期物业服务合同约定或实际提供了物业服务），物业公司可能会收取部分费用。业主在遇到此类问题时，应仔细阅读合同条款并核实收费依据，必要时可寻求法律援助以维护自己的合法权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。