结论：房子未验收而收取物业费是否合法，需根据具体情况判断，主要取决于房屋是否已实际交付使用。

分析说明：

1. 房屋未交付使用的情况：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》及相关规定，物业费通常是从房屋交付给业主之日起开始计算。如果房屋尚未通过验收，即未达到交付条件，那么业主有权拒绝接收房屋，此时物业公司无权要求业主支付物业费。
   • 实际情况：在实际操作中，如果开发商或物业公司未经业主同意，擅自将未验收的房屋视为已交付，并要求业主支付物业费，这是不合法的。业主可以拒绝支付，并有权要求开发商或物业公司承担违约责任。

2. 房屋已交付使用但未验收的情况：

   • 特殊情况：在某些特殊情况下，房屋可能因各种原因（如开发商资金问题、施工延误等）未能及时通过验收，但业主已实际入住或使用房屋。此时，虽然房屋未验收，但业主已享受了物业服务，根据公平原则，业主可能需要支付一定的物业费。
   • 协商处理：在这种情况下，业主和物业公司应通过协商，根据房屋实际使用情况、物业服务内容等因素，合理确定物业费的支付方式和金额。如果协商不成，可以通过法律途径解决争议。

法律建议：

• 核实房屋交付情况：业主在收到物业公司要求支付物业费的通知时，应首先核实房屋是否已实际交付使用。如果房屋未交付，业主有权拒绝支付物业费。
• 保留相关证据：业主应保留好房屋买卖合同、交付通知书、验收报告等相关证据，以便在发生争议时维护自己的合法权益。
• 协商与诉讼：如果业主和物业公司就物业费支付问题发生争议，应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，业主可以向当地房地产管理部门投诉或向人民法院提起诉讼，要求确认物业费的支付责任。

可能后果：

• 如果业主拒绝支付合法物业费：如果房屋已实际交付使用，且物业公司提供了合法的物业服务，业主拒绝支付物业费可能构成违约。物业公司有权要求业主支付拖欠的物业费，并可能通过法律途径追究业主的违约责任。
• 如果物业公司非法收取物业费：如果房屋未交付使用，或物业公司未经业主同意擅自提高物业费标准等非法行为，业主有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或提起诉讼，要求物业公司退还非法收取的物业费并承担相应法律责任。