卖房人是否有权要回房屋，这主要取决于房屋买卖合同的具体情况以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同有效且已履行完毕：

   • 如果房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容合法，且已经完成了过户手续，那么买方即取得了房屋的所有权。在这种情况下，卖方通常是无权要求买方返还房屋的，因为房屋的所有权已经发生了转移。

2. 合同存在无效或可撤销情形：

   • 如果房屋买卖合同因存在欺诈、胁迫、重大误解等情形而被认定无效或可撤销，那么卖方在合同被撤销或确认无效后，有权要求买方返还房屋。但需要注意的是，这通常需要通过法律程序来实现，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

3. 卖方根本违约：

   • 如果卖方在合同履行过程中存在根本违约行为，如未能按时交付房屋、交付的房屋存在严重质量问题等，买方有权解除合同并要求卖方返还购房款及赔偿损失。但在此情况下，是买方有权要求解除合同并可能获得返还，而非卖方要求要回房屋。不过，若买方选择不解除合同而要求卖方承担违约责任，且卖方愿意通过其他方式（如金钱赔偿）来弥补买方的损失，那么房屋的所有权可能仍然保留在买方手中。但理论上，如果卖方能够证明其违约行为导致合同目的无法实现，且买方同意或法院判决解除合同，同时卖方愿意并能够返还购房款及赔偿损失，那么在某些特殊情况下，可能存在通过协商或法律程序使房屋所有权重新回归卖方的可能性，不过这种情况极为罕见且复杂。

4. 存在法定或约定的解除、撤销情形：

   • 如果合同中约定了特定的解除或撤销条件，且这些条件已经成就，或者存在法律法规规定的解除或撤销情形，那么一方或双方有权解除或撤销合同。在合同被解除或撤销后，根据具体情况，卖方可能有权要求买方返还房屋。

5. 特殊情况下的无权处分：

   • 如果卖方并非房屋的真正所有权人，而是无权处分人，那么其与买方签订的房屋买卖合同可能因无权处分而无效。在这种情况下，真正的房屋所有权人有权主张合同无效，并要求买方返还房屋。但买方如果属于善意取得（即买方在购买时不知情且支付了合理对价），则可能依法取得房屋的所有权，此时真正的所有权人只能向无权处分的卖方主张赔偿。

法律建议：

• 对于卖方而言，如果希望要回房屋，应首先审查房屋买卖合同的有效性及履行情况，确定是否存在上述可撤销、解除或无效的情形。
• 如果认为存在相关情形，应及时咨询专业律师（即我本人，李勇律师，专注于经济纠纷、刑事辩护、婚姻家庭、房产纠纷等领域），通过法律程序来维护自己的权益。
• 同时，卖方也应注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。

可能后果：

• 如果卖方未经法律程序擅自要求买方返还房屋，可能构成侵权或违约行为，需要承担相应的法律责任。
• 因此，在处理此类纠纷时，务必遵循法律程序，通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式来解决争议。