两家合伙买的房子，一方是否有权要回，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下是对此问题的详细分析：
共同共有与按份共有：
- 若两家合伙买房时，未明确约定共有方式，则根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可能视为共同共有或按份共有。共同共有下，各方对房屋享有平等的权利，一般不能单独要求分割或要回房屋。按份共有下，各方按照约定的份额享有权利，若一方希望要回其份额对应的房屋价值，通常需要通过协商、拍卖或变卖房屋后按份额分配等方式实现。
存在约定或协议：
- 若两家在合伙买房时签订了书面协议，明确约定了房屋的归属、分割方式或一方在特定条件下有权要回房屋等条款，则应按照协议约定执行。若一方违反协议约定，另一方有权依据协议要求其承担违约责任或履行协议义务。
一方出资或贡献显著：
- 若在购房过程中，一方出资较多或对房屋的维护、管理等方面贡献显著，且双方对此无明确约定，该方可能主张对房屋享有更多权益。然而，这种主张通常需要提供充分证据支持，并可能涉及复杂的法律争议和诉讼程序。
法律程序与途径：
- 若一方希望要回房屋或其份额，且双方无法协商一致，通常需要通过法律程序解决。这可能包括提起民事诉讼，请求法院判决房屋的归属或分割方式。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据、法律规定以及公平原则等因素进行综合判断，并作出相应判决。
法律建议：
- 明确约定：在合伙买房时，建议双方签订书面协议，明确约定房屋的归属、分割方式、各自的权利义务以及争议解决方式等条款。这有助于减少未来可能出现的争议和纠纷。
- 保留证据：在购房过程中，双方应妥善保留相关证据，如出资凭证、房屋维护记录、沟通记录等。这些证据在未来可能发生的争议中具有重要作用。
- 协商解决：若一方希望要回房屋或其份额，建议首先与对方进行协商，寻求友好解决方案。协商不成时，再考虑通过法律程序解决争议。
可能后果：
- 若一方未经对方同意擅自要回房屋或其份额，可能构成违约或侵权行为，需要承担相应的法律责任。
- 若通过法律程序解决争议，双方可能需要承担诉讼费用、律师费用等额外成本，并可能面临不确定的诉讼结果。
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