在租赁合同到期的情况下，房主（房东）确实有权利收回房子，这一权利主要基于《中华人民共和国民法典》的相关规定及租赁合同中的具体条款。以下从不同角度为您详细分析：
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条：
- 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这一条款明确规定了租赁合同到期后，承租人负有返还房屋的义务，从而赋予了房东收回房屋的权利。
意思自治原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。租赁合同是双方意思表示一致达成的协议，合同到期即意味着双方基于该合同的权利义务已履行完毕，房东有权依据合同约定收回房屋。
合同依据
租赁期限的约定：
- 租赁合同中通常会明确约定租赁的起始时间和结束时间。这是双方对租赁期限达成的一致意思表示，具有法律效力。当约定的租赁期限到期时，房东依据合同条款收回房屋是合理合法的行为。
其他相关条款：
- 除了租赁期限外，租赁合同还可能包含关于续租的通知时间、房屋返还时的状态要求等条款。如果承租人未按照这些约定执行，房东同样可以依据合同约定收回房屋，并追究承租人的违约责任，如支付逾期腾房的占有使用费等。
实际应用与分析
房东角度：
- 在租赁合同到期前，房东应提醒承租人做好搬离准备，并在合同到期时及时收回房屋。如果承租人未按期搬离，房东可以首先通过友好协商的方式解决；协商不成时，房东可以依据租赁合同和相关法律法规向法院提起诉讼或申请强制执行，以维护自己的合法权益。
承租人角度：
- 承租人在租赁合同到期前应提前做好搬离计划，并按合同约定将房屋返还给房东。如果承租人希望继续租赁该房屋，应在合同到期前与房东协商续租事宜，并签订新的租赁合同。如果承租人未按期搬离且未与房东达成续租协议，则可能承担不必要的违约责任。
特殊情况处理
如果租赁合同中未明确约定租赁期限：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，视为不定期租赁。在这种情况下，任何一方都有权随时解除合同，但出租人（房东）需提前合理通知承租人。不过，为了维护租赁关系的稳定性，建议双方在签订租赁合同时明确约定租赁期限。
如果承租人拒绝搬离：
- 房东在采取法律手段前，应确保自己已履行了合同中的所有义务，如提前通知、提供必要的协助等。如果承租人仍然拒绝搬离，房东可以依法向法院提起诉讼或申请强制执行。在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据证明自己的权利以及承租人的违约行为。
总结来说，在租赁合同到期的情况下，房主有权利收回房子，这是基于法律规定和合同约定的。双方应严格遵守合同约定和法律法规，以确保租赁关系的顺利终止和各自权益的有效保护。如果您在房产租赁方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。