未取得土地证就收房款，这一行为是否合法，需分情况讨论：

1. 从开发商角度：

   • 若开发商未取得土地使用权证（即土地证）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，开发商在未取得土地使用权证书的情况下，不得进行商品房预售。这意味着，如果开发商在未取得土地证的情况下就收取购房者的房款，这一行为是违法的。购房者有权要求开发商退还已支付的房款，并可能要求开发商承担相应的违约责任。
   • 特殊情况：如果开发商在预售时已经取得了土地使用权出让合同或相关批准文件，并承诺在一定期限内取得土地证，且这一承诺是真实、可信的，那么在某些地区或特定情况下，这种预售行为可能被视为合法或至少不被严格禁止。但即便如此，购房者也应谨慎对待，确保开发商的承诺能够兑现，并了解相关风险。

2. 从购房者角度：

   • 购房者应谨慎支付房款：在支付房款前，购房者应核实开发商是否已取得土地证以及其他必要的预售许可文件。如果开发商未能提供这些文件，购房者应拒绝支付房款，以避免潜在的法律风险。
   • 购房者权益保护：如果购房者已经支付了房款，但发现开发商未取得土地证，购房者可以依据相关法律法规要求开发商退还房款，并可能要求赔偿因此造成的损失。

3. 法律后果与风险提示：

   • 对于开发商：未取得土地证就收取房款，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。同时，如果因此导致购房者损失，开发商还需承担民事赔偿责任。
   • 对于购房者：如果购房者明知开发商未取得土地证仍支付房款，可能在一定程度上承担风险。例如，如果项目因土地问题无法继续，购房者可能面临房款无法追回的风险。

建议与总结：

• 对于开发商：应严格遵守相关法律法规，确保在取得所有必要的预售许可文件后再进行商品房预售。
• 对于购房者：在支付房款前，务必核实开发商的资质和预售许可文件，确保自己的权益得到保障。
• 共同建议：无论是开发商还是购房者，都应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规，以避免不必要的法律纠纷和损失。

如果您在房产交易过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。