若出租土地时四至约定超出实际范围，处理方式需分情况讨论：

1. 合同效力与实际履行冲突
   若合同中明确约定了四至范围（如东至XX路、西至XX河等），但实际交付或使用的土地超出约定范围，首先需审查合同条款是否包含”以实际交付为准”或类似表述。若合同无此约定，则超出部分属于无权处分，承租人使用超出范围土地可能构成侵权，出租人有权要求返还或主张租金调整。
   法律依据：根据《民法典》第708条，出租人应按约定将租赁物交付承租人；第723条，若因第三人主张权利导致承租人无法使用租赁物，承租人可要求减少租金或不支付租金。

2. 超出部分的权利归属
   若超出部分属于集体所有土地或他人享有使用权的土地，需区分两种情形：

   • 出租人恶意扩大范围：如出租人明知超出约定仍交付，可能构成违约，承租人可要求赔偿损失（如因土地纠纷导致的停工损失）；
     
   • 承租人自行占用：若承租人未经同意使用超出范围土地，出租人可解除合同并要求恢复原状，同时主张侵权损害赔偿（如土地占用费）。
     实务建议：立即通过书面函件固定现状，并委托测绘机构出具土地范围报告，作为后续维权证据。

3. 行政合规风险
   若超出部分涉及农用地转用、规划调整等行政审批事项，可能面临自然资源部门的处罚（如责令退还、罚款）。根据《土地管理法》第77条，未经批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还，并可处每平方米100元以上1000元以下罚款。
   应对措施：立即停止使用超出部分土地，补办相关审批手续（如临时用地许可），或与权利人协商签订补充协议。

4. 合同解除与赔偿
   若双方无法就超出部分达成一致，任何一方可依据《民法典》第563条主张解除合同，并要求赔偿损失。赔偿范围包括直接损失（如已支付的租金差额）和可得利益损失（如预期经营收益），但需以可预见性为限。
   举证要点：需提供土地权属证明、合同文本、实际使用范围测绘图、损失计算依据等证据。

总结建议：

1. 立即委托专业机构对土地实际范围进行测绘，明确超出部分的具体面积和位置；
   
2. 审查合同条款，重点关注”交付标准”“违约责任”“争议解决”等条款；
   
3. 根据测绘结果和合同约定，向对方发送书面函件明确立场（如要求调整租金、返还土地或补办手续）；
   
4. 若协商无果，可在起诉前申请法院委托鉴定机构对土地价值进行评估，为诉讼做准备。
   

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