您好，关于房地产开发企业逾期交房所违反的法律及应承担的责任，这是一个涉及多个法律领域的复杂问题，我将为您详细解答。
首先，逾期交房是开发商未能按照合同约定的时间将房屋交付给购房者的行为，这明显构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
第五百七十七条明确指出，开发商逾期交房属于履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。这包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
第五百八十四条进一步规定，如果开发商因逾期交房给购房者造成了实际损失，那么赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，这包括合同履行后可以获得的利益。
第五百九十条则提到了不可抗力的情况。如果因不可抗力导致逾期交房，开发商可以部分或全部免除责任，但前提是必须及时通知购房者并提供相关证明。
此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也对逾期交房的问题作出了具体规定：
第十一条指出，如果开发商逾期交房，并且在购房者催告后三个月内仍未履行交房义务，购房者有权解除合同。同时，该解释还对解除权的行使期限作出了具体规定。
第十二条则规定，如果因逾期交房导致办理产权证书延迟，开发商也需要承担相应的违约责任。
除了上述法律外，《城市房地产开发经营管理条例》也要求开发商应协助购房者办理产权登记手续。如果因逾期交房影响购房者按时办理产权登记，开发商同样需要承担相应的法律后果。
在法律后果方面，逾期交房的开发商可能需要：
支付违约金：如果合同中有明确规定，开发商需要按照合同约定支付违约金；如果没有约定或约定不明确，则根据购房者的实际损失情况要求开发商赔偿。
继续履行合同：购房者可以要求开发商继续履行交房义务，按照合同约定的条件和时间交付房屋。
解除合同并赔偿损失：在开发商逾期交房时间过长或存在其他严重违约行为时，购房者有权要求解除合同，并要求开发商赔偿因此造成的损失。
其他法律责任：开发商还可能面临行政处罚、信誉受损等其他法律后果。
作为购房者，在面对逾期交房的情况时，您可以：
查看合同条款：仔细查看购房合同中关于交房时间和违约责任的条款，确保自己的权益得到保障。
及时沟通协商：发现逾期交房后，及时与开发商沟通协商，寻求解决方案。
采取法律措施：如果协商无果，您可以咨询专业律师，采取必要的法律措施维护自己的合法权益。
保留证据：妥善保管购房合同、交房通知书、付款凭证等相关证据材料，以便在发生纠纷时证明自己的主张。
综上所述，逾期交房是一个涉及多个法律领域的复杂问题。购房者在面对此类情况时，应充分了解相关法律法规和合同条款，及时采取措施维护自己的合法权益。同时，开发商也应严格遵守合同约定和法律法规，避免逾期交房行为的发生。希望这些解答能对您有所帮助。