关于构成逾期交房的法律规定，以下是我根据您的需求整理的详细解答：
结论前置：逾期交房是指开发商未能按照合同约定的时间将房屋交付给购房者的行为，这构成了违约，开发商因此需要承担相应的法律责任。
一、逾期交房的认定
- 超过约定的交房时间：如果购房合同中明确约定了交房时间，而开发商未能在该时间前交付房屋，即构成逾期交房。
- 不符合法定或约定的交房条件：即使开发商在约定时间内交房，但如果房屋不符合法定或合同约定的交房条件（如未通过竣工验收、存在质量问题等），也视为逾期交房。
- 不按约定程序交房：开发商应按合同约定程序交房，包括书面通知购房者收房等。如果开发商未履行这些程序，同样构成逾期交房。
二、开发商因逾期交房而应承担的法律责任
支付违约金：
- 如果购房合同中明确规定了逾期交房的违约金计算方式，开发商应按约定支付违约金。
- 如果合同中没有约定或约定不明确，购房者可以根据实际损失情况要求开发商赔偿，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
继续履行合同：购房者可以要求开发商继续履行交房义务，即按照合同约定的条件和时间交付房屋。
解除合同并赔偿损失：
- 在开发商逾期交房时间过长或存在其他严重违约行为时，购房者有权要求解除合同。
- 合同解除后，开发商应赔偿购房者因此造成的损失，包括已付购房款、利息、装修费用等。
其他法律责任：开发商还可能因逾期交房而面临行政处罚、信誉受损等其他法律后果。
三、购房者应对措施
- 查看合同条款：签订购房合同时，应仔细查看关于交房时间和违约责任的条款，确保自己的权益得到保障。
- 及时沟通协商：发现逾期交房后，应及时与开发商沟通协商，寻求解决方案。
- 保留证据：妥善保管购房合同、交房通知书、付款凭证等相关证据材料，以便在发生纠纷时证明自己的主张。
- 采取法律措施：若协商无果，购房者应及时咨询专业律师（如我），采取必要的法律措施维护自己的合法权益。
综上所述，逾期交房是一个涉及多个法律领域的复杂问题。购房者在面对此类情况时，应充分了解相关法律法规和合同条款，及时采取措施维护自己的合法权益。同时，开发商也应严格遵守合同约定和法律法规，避免逾期交房行为的发生。如果您有任何关于逾期交房或其他房产纠纷的问题，欢迎随时向我咨询。