关于“未按时交房法律规定”的问题，以下是我作为专业律师的详细解答：

核心结论：

延期交房构成违约，开发商需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。在一定条件下，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及利息，同时赔偿因此造成的损失。

法律详解：

1. 《中华人民共和国民法典》相关规定：

   • 违约责任：根据《民法典》第五百七十七条，开发商未按时交房即构成违约，应承担违约责任。违约责任形式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
   • 合同解除权：根据《民法典》第五百六十三条，若开发商迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或迟延履行导致购房目的无法实现，购房者有权解除合同。

2. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定：

   • 违约金数额调整：若约定的违约金过高或过低，可请求法院以违约金超过造成损失的30%为标准适当调整，确保违约金合理性（第十二条）。
   • 解除权行使期限：购房者行使解除权的期限，为经催告后三个月内开发商仍未履行，或自知道解除事由之日起一年内。逾期则解除权消灭（第十一条）。

3. 《商品房销售管理办法》相关规定：

   • 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任（第三十条）。

实际操作建议：

1. 审查合同条款：首先检查房屋买卖合同中关于交房时间、违约责任及违约金计算方式的约定。
2. 与开发商协商：尝试通过协商解决问题，可以要求开发商给出具体的交房时间表，并协商赔偿方案。
3. 发送催告函：若协商无果，可向开发商发送书面催告函，要求其在合理期限内交房，并承担逾期交房的违约责任。
4. 法律途径：若开发商拒绝承担责任或双方无法达成一致意见，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

综上所述，面对延期交房问题，购房者应充分了解相关法律法规，根据具体情况选择合适的维权方式，以确保自身合法权益得到有效保护。如有进一步问题或需要具体法律帮助，请直接向我咨询。