当开发商逾期交房时，购房者确实可以依据一系列法律法规来要求开发商承担相应的赔偿责任。以下是我为您详细梳理的法律依据及赔偿方式：

一、主要法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》

   • 第五百七十七条：明确规定了当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若开发商未按合同约定时间交房，即构成违约，需承担相应责任。
   • 第五百八十四条：进一步阐述了损失赔偿额的计算方式，即应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。这为购房者要求开发商赔偿实际损失及可得利益损失提供了法律依据。
   • 第五百八十五条：允许当事人约定一方违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。若购房合同中明确规定了逾期交房的违约金标准，购房者有权按此标准向开发商主张违约金。

2. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

   • 第十三条：针对商品房买卖合同中没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的情况，提供了索赔依据。即逾期交付使用房屋的，可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿额。

3. 《商品房销售管理办法》

   • 第三十条：明确了房地产开发企业未能按期交付商品房时应承担的违约责任，并规定了因不可抗力或合同约定的其他原因需延期交付时，应及时告知买受人的义务。

二、赔偿方式

1. 按照合同约定赔偿

   • 违约金赔偿：若购房合同中明确约定了逾期交房的违约金计算方式，如按已付房款的一定比例（如万分之几）按日计算，购房者有权按此标准向开发商主张违约金。
   • 其他约定赔偿：合同还可能约定其他形式的赔偿，如物业费减免、提供装修补贴等。

2. 合同没有约定或约定不明确时的赔偿

   • 参照同地段同类房屋租金标准：若合同未约定或约定不明确，购房者可参照逾期期间同地段同类房屋的租金标准确定损失赔偿额。
   • 利息及实际损失赔偿：购房者因逾期交房产生的额外租房费用、资金占用损失（如提前支付的房款产生的利息损失）等合理费用，也可要求开发商赔偿。利息通常可按同期银行贷款利率计算。

三、购房者应对策略

1. 查阅购房合同：仔细审查购房合同中的交房时间、违约责任等条款，确保自身权益清晰明了。
2. 向开发商催告：在发现开发商逾期交房后，应以书面形式催告其在合理期限内履行交房义务。
3. 解除合同并索赔：若经催告后，开发商仍未在合理期限内交房，购房者有权选择解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时赔偿因此造成的损失。
4. 收集证据并诉诸法律：在维权过程中，购房者应妥善收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、催告函、租房合同及费用凭证等。必要时，可通过诉讼或仲裁途径维护自身合法权益。

综上所述，开发商逾期交房时，购房者应依据购房合同和相关法律法规，通过合理的策略和途径维护自身权益，确保获得应有的赔偿。