结论：小孩从楼上摔死，开发商是否有责任，需根据具体情况判断，主要看开发商是否存在过错且该过错与小孩摔死之间是否存在因果关系。以下从不同角度进行分析：
一、开发商可能承担责任的情形
建筑物存在安全隐患：
- 如果楼房的设计、施工或维护存在缺陷，如阳台、窗户等部位没有安装防护栏或防护栏不符合安全标准，导致小孩能够轻易攀爬并摔下，那么开发商可能因建筑物存在安全隐患而承担相应的赔偿责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。” 虽然此条款直接针对的是脱落、坠落物，但建筑物存在安全隐患导致人身损害的，亦可参照此精神，由开发商承担相应责任，前提是开发商不能证明自己没有过错。
未尽到安全保障义务：
- 如果开发商在楼房销售或交付使用后，未对业主进行必要的安全提示或未在公共区域设置明显的安全警示标志，导致小孩在无人看管的情况下进入危险区域并摔死，开发商可能因未尽到安全保障义务而承担一定的赔偿责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条：“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。” 虽然此条款主要针对的是经营场所、公共场所，但开发商在楼房交付使用后，对公共区域的安全保障义务亦可参照此精神。
二、开发商可能不承担责任的情形
家长监护不力：
- 如果小孩摔死是由于家长监护不力导致的，如家长未将小孩看管好，让小孩独自在阳台或窗户边玩耍并摔下，那么开发商可能不承担责任或承担较小的责任。
- 分析：在此情况下，家长作为小孩的监护人，应承担主要的监护责任。开发商虽然对建筑物有安全保障义务，但该义务并非无限度的，特别是在家长明显存在过错的情况下。
小孩自身行为导致：
- 如果小孩摔死是由于其自身行为导致的，如故意攀爬阳台或窗户并摔下，且开发商已尽到合理的安全保障义务，那么开发商可能不承担责任。
- 分析：在此情况下，小孩的行为具有明显的故意性或过失性，且开发商已尽到合理的安全保障义务，因此不应承担赔偿责任。
三、建议与后续行动
收集证据：
- 如果发生此类事件，家长应尽快收集相关证据，如现场照片、视频、医疗记录等，以证明小孩摔死的原因和过程。
咨询专业律师：
- 鉴于此类事件的复杂性和法律专业性，建议家长咨询专业律师（如我，谢兴华律师，专注于医疗纠纷、合同纠纷、保险理赔领域，也处理过不少侵权损害案件），以获取更具体的法律建议和帮助。
协商或诉讼：
- 根据律师的建议和证据情况，家长可以选择与开发商协商解决或提起诉讼要求赔偿。在协商或诉讼过程中，应充分阐述自己的观点和诉求，并提供充分的证据支持。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。