结论前置：在承租方未交房租费的情况下，先为其开具租房证明去办营业执照，确实对您存在一定风险。以下从多个角度为您详细分析这些风险及应对建议。
一、法律风险分析
合同违约风险：
- 租赁合同中通常会明确约定租金支付的时间和方式。若承租方未按约定支付租金，已构成违约。此时，若您为其开具租房证明，可能被视为对承租方违约行为的默许或纵容，进而影响您后续主张违约责任的权利。
房屋使用风险：
- 承租方使用您的房屋办理营业执照，意味着该房屋将成为其经营场所。若承租方在经营过程中出现违法行为或产生债务纠纷，作为房屋所有者，您可能因房屋被用作经营场所而卷入相关法律纠纷中。
证明文件滥用风险：
- 租房证明是证明承租方有权使用您房屋的重要文件。若承租方将此证明用于非法目的，如诈骗、洗钱等，您作为证明文件的出具者，可能面临法律责任。
二、应对建议
要求承租方先支付租金：
- 在开具租房证明前，明确要求承租方先支付拖欠的租金及可能的滞纳金。这可以确保您的经济利益不受损失，并降低承租方违约的风险。
签订补充协议：
- 与承租方签订补充协议，明确约定在承租方未支付租金的情况下，您有权拒绝开具租房证明或撤销已开具的证明。同时，约定若因承租方原因导致您卷入法律纠纷的，承租方应承担全部法律责任。
谨慎开具证明：
- 在开具租房证明时，务必核实承租方的身份信息和经营资质，确保其合法合规使用房屋。同时，在证明文件中明确注明房屋的使用用途、租赁期限等关键信息，以降低证明文件被滥用的风险。
及时咨询法律专业人士：
- 若您对开具租房证明的法律后果存在疑虑或担忧，建议及时咨询法律专业人士（如我，林卫律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域）。我可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和风险防范措施。
三、后续行动建议
持续关注承租方经营情况：
- 在承租方使用您的房屋进行经营期间，持续关注其经营情况，确保其合法合规经营。若发现承租方存在违法行为或产生债务纠纷的迹象，及时采取措施保护自己的合法权益。
保留相关证据：
- 保留与承租方签订的租赁合同、补充协议、租金支付记录等相关证据。这些证据在后续可能出现的法律纠纷中将成为您主张权利的重要依据。
总之，在承租方未交房租费的情况下先为其开具租房证明去办营业执照确实存在一定风险。作为房屋所有者，您应谨慎对待此事，并采取必要的风险防范措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。