结论：在租户不交物业费且起诉后执行不了的情况下，能否执行房东取决于租赁合同的具体约定以及相关法律法规的规定。一般情况下，若租赁合同未明确约定物业费由租户承担，则房东作为业主需承担物业费缴纳责任，物业公司或相关方在起诉租户无果后，可能转而要求房东承担；若租赁合同明确约定物业费由租户承担，则房东在承担缴费责任后，有权向租户追偿，但在直接执行层面，通常仍需先针对租户进行，若租户无可执行财产等特殊情况，才可能涉及对房东的间接执行考量（但此情况较为复杂且非直接执行房东）。
详细分析：
租赁合同未明确约定物业费承担方：
- 根据《物业管理条例》第七条，业主（房东）作为物业服务合同的主体，有义务按时交纳物业服务费用。因此，在租赁合同未对物业费承担者作出特别约定的情况下，若租户不交物业费，物业公司通常会先起诉租户，但在执行过程中若发现租户无可执行财产等导致执行不能，物业公司可能会转而要求房东承担物业费缴纳责任，因为房东是法律上的责任主体。此时，若房东已承担缴费责任，其虽不能直接通过执行程序要求租户支付（除非通过另行起诉租户并获得胜诉判决后的执行程序），但在道德和租赁关系层面，房东有权依据租赁关系向租户追偿。
租赁合同明确约定物业费由租户承担：
- 若租赁合同明确约定由租户承担物业费，则租户成为直接的债务责任人。若租户不按时缴纳，物业公司有权直接起诉租户。在执行阶段，若租户有可供执行的财产，法院将依法进行执行。然而，若租户无可执行财产或逃避执行，导致物业公司无法从租户处获得物业费，房东在承担了物业费缴纳责任后（因为从物业角度，房东通常为缴费主体），有权依据租赁合同的约定向租户进行追偿。但在直接执行层面，通常仍需先针对租户进行，若确实存在执行不能等特殊情况，才可能涉及对房东的间接执行考量，如房东是否需承担连带责任等（但这需要依据具体合同条款和法律规定来判断，且情况较为复杂）。
法律建议与实际操作：
- 审查租赁合同：房东和租户在签订租赁合同时，应明确物业费的承担方，以避免后续纠纷。合同中应详细列明物业费的缴纳方式、期限以及违约责任等条款。
- 友好协商：在出现物业费拖欠情况时，各方应首先尝试通过友好协商解决问题。房东可与租户就物业费的缴纳方式和期限进行协商，达成共识。
- 证据收集：若协商无果，物业公司或房东在提起诉讼前，应收集相关证据以支持自己的主张。这些证据包括但不限于租赁合同、物业费账单、催缴通知、租户财产状况证明等。
- 法律途径：在协商不成且证据充分的情况下，物业公司或房东可选择通过法律途径维护自身权益。根据具体情况和合同条款，确定合适的起诉对象，并依法向法院提起诉讼。在执行阶段，若遇到执行困难，可申请法院采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖、变卖财产等。
可能后果：
- 若租户不交物业费并被起诉，将可能承担违约责任、影响个人信用、面临强制执行措施等后果。同时，欠缴物业费期间，虽然物业公司仍需提供基本服务，但可能会限制某些增值服务，从而影响租户的居住体验。
- 若房东因租户不交物业费而承担了缴费责任，房东有权依据租赁关系向租户追偿。若租户拒绝支付，房东可准备相关证据向法院提起诉讼。在执行阶段，若租户无可执行财产或逃避执行，房东可能面临追偿困难的情况。
综上所述，在处理租户不交物业费的问题时，各方应综合考虑租赁合同的具体约定、相关法律法规的规定以及实际情况等因素，采取合理措施解决物业费拖欠问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。