结论：夫妻一方签了购房意向书而另一方不同意的情况下，该购房意向书的效力及后续处理需根据具体情况来判断，主要包括购房是否属于夫妻共同事务、另一方不同意的理由及购房意向书的具体内容等因素。
分析：
购房是否属于夫妻共同事务：
- 如果购房是出于夫妻共同生活的需要，如自住或投资等，且购房资金来源于夫妻共同财产，那么该购房行为通常被视为夫妻共同事务。在此情况下，一方未经另一方同意擅自签订购房意向书，可能构成无权代理或表见代理，具体效力需根据另一方是否追认及相对人是否善意等因素来判断。
- 如果购房并非出于夫妻共同生活的需要，或者购房资金并非来源于夫妻共同财产，那么该购房行为可能被视为个人事务。在此情况下，一方签订购房意向书的行为，原则上只对其个人产生法律约束力。
另一方不同意的理由：
- 另一方不同意购房可能基于多种理由，如经济压力、购房地点不合适、购房时机不成熟等。这些理由本身并不直接影响购房意向书的效力，但可能作为后续协商或诉讼中的考量因素。
- 如果另一方不同意购房是因为一方在签订购房意向书时存在欺诈、胁迫等违法行为，那么另一方有权请求法院或仲裁机构撤销该购房意向书。
购房意向书的具体内容：
- 购房意向书通常包含购房的基本条款，如房屋位置、面积、价格、付款方式等。如果购房意向书的内容明确、具体，且双方对主要条款达成一致，那么该意向书可能具有预约合同的性质，对双方产生一定的法律约束力。
- 如果购房意向书的内容模糊、不明确，或者双方对主要条款存在争议，那么该意向书可能只被视为一种意向表达，不具有法律约束力。
建议：
- 协商解决：在夫妻一方签订购房意向书而另一方不同意的情况下，首先建议双方进行协商，寻求共识。通过沟通，双方可以了解彼此的想法和需求，共同决定是否继续购房或如何调整购房计划。
- 法律咨询：如果协商无果，或者双方对购房意向书的效力存在争议，建议咨询专业律师。律师可以根据具体情况分析购房意向书的效力及后续处理方式，为双方提供法律建议和帮助。
- 诉讼或仲裁：在必要时，双方可以通过诉讼或仲裁等方式解决争议。法院或仲裁机构将根据相关法律法规和案件事实，对购房意向书的效力及后续处理方式作出裁决。
后续行动考量：
- 如果购房意向书被认定为有效，且双方决定继续购房，那么需要按照购房意向书的约定履行相关义务，如支付定金、签订正式购房合同等。
- 如果购房意向书被认定为无效或被撤销，或者双方决定不继续购房，那么需要协商处理已支付的定金等事宜，并可能涉及违约责任的承担等问题。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。