关于您提出的“房屋出租合同退房了能否向承租人要回”的问题，这并没有一个绝对的要求，但我们可以从多个角度来详细分析，并给出相应的建议。

首先，从房东的角度来看：

1. 合同收回的意愿：

   • 房东可能出于保护个人隐私和避免合同被不当使用的考虑，希望收回合同。合同中可能包含房东的身份证号、联系方式等敏感信息，如果泄露可能会给房东带来不必要的麻烦。
   • 同时，收回合同也可以降低合同被恶意伪造或利用的风险，确保房东的权益不受侵害。

2. 不收回合同的情况：

   • 如果房东管理多个房源，逐一收回合同可能会耗费大量时间和精力。在这种情况下，房东可能更倾向于不收回合同，只要租赁关系结束且双方权利义务已履行完毕。

接下来，从租客的角度来看：

1. 交回合同的考量：

   • 如果租房合同中明确约定了退房时需要交回合同，那么租客应当遵守这一约定，以避免违约带来的法律责任。
   • 交回合同也可以向房东展示租客愿意妥善结束租赁关系的诚意，有助于维护双方的良好关系，避免不必要的纠纷。

2. 留存合同的益处：

   • 租房合同是租赁关系及双方权利义务的重要凭证。留存合同有助于租客在退房后解决可能出现的押金退还、房屋设施损坏赔偿等后续问题。
   • 在发生纠纷时，合同可以作为有力证据，保护租客的合法权益。因此，如果租客担心未来可能出现纠纷，选择留存合同也是一个明智的选择。

综合建议：

1. 检查合同条款：首先，双方应仔细检查租房合同中是否有关于合同交回的明确约定。如果有约定，那么应当按照约定执行。

2. 双方协商：如果合同中没有明确约定是否需要交回合同，那么双方可以协商决定。租客可以考虑交回合同并要求房东开具收据，以证明合同已交还且费用已结清。这样的做法既体现了双方的诚信，也为未来可能的纠纷提供了证据支持。

3. 信任基础：在双方建立良好信任关系的前提下，不交回合同也是可以的。但这需要双方都没有异议，并且确保租赁关系的结束是清晰明确的。

总之，租房合同退房时是否交回并没有绝对的要求，而是应根据合同约定、双方关系以及实际情况来综合考虑。无论交回与否，重要的是确保租赁关系结束时双方的权利义务已经得到妥善处理，以避免潜在的法律风险和纠纷。希望这些分析能对您有所帮助。