针对您提出的“中建单位招收高校生，首先签三年合同，到时该如何”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、合同签订前的准备与注意事项
了解合同内容：
- 在签订三年合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容，特别是关于工作职责、薪资待遇、工作地点、工作时间、休息休假、社会保险、福利待遇、合同期限、违约责任等关键条款。
- 如有疑问或不明确的地方，应及时向单位人力资源部门或相关负责人咨询，确保自己的权益得到充分保障。
协商违约金：
- 合同中可能会包含违约金条款，用于约束双方在合同期限内不得随意解除合同。您可以与单位协商，力争将违约金降到最低，通常不超过5000元，以减轻未来可能的经济负担。
备注福利待遇：
- 在合同备注栏中，可以详细写明工资、奖金、补贴、休假、住房、保险等福利待遇，以确保这些承诺能够得到落实。
二、合同签订后的执行与履行
遵守合同规定：
- 合同签订后，您应严格遵守合同规定，履行自己的工作职责，按时完成工作任务，遵守单位的规章制度。
关注合同期限：
- 三年合同期限内，您应关注合同到期时间，提前与单位沟通续签或解除合同的事宜。如需续签，应在合同到期前与单位协商并签订新的劳动合同。
三、合同到期时的处理方式
续签合同：
- 如果双方都愿意继续合作，可以在合同到期前协商续签新的劳动合同。续签时，您可以根据市场情况和自身发展需求，与单位重新协商薪资待遇、工作职责等条款。
解除合同：
- 如果您或单位不愿意继续合作，可以在合同到期时按照合同规定解除合同。解除合同时，应确保双方已经履行了合同中的所有义务，如支付工资、结算奖金等。
- 如需提前解除合同，应按照合同中的违约责任条款承担相应的违约责任。
办理离职手续：
- 无论合同是到期解除还是提前解除，您都需要按照单位的要求办理离职手续，如交接工作、归还单位财物、办理档案转移等。
- 确保离职手续办理完毕后，再离开单位，以避免未来可能出现的纠纷。
四、其他注意事项
保留合同副本：
- 签订合同后，务必保留一份合同副本，以备未来查阅或作为维权依据。
关注法律法规变化：
- 在合同期限内，应关注国家法律法规的变化，特别是与劳动合同相关的法律法规，以确保自己的权益得到最新保障。
积极沟通：
- 在合同执行过程中，如遇到任何问题或困难，应及时与单位沟通协商，寻求解决方案。
希望以上解答能够帮助您更好地了解中建单位招收高校生签订三年合同的相关事宜，并在未来合同到期时做出明智的选择。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。