针对您提出的问题“两家同时下地基，对方现在不建说卖给我一个建，我可以建吗”，这涉及到农村宅基地的买卖和使用权问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，农村宅基地属于农民集体所有，农民仅享有使用权，其交易和使用都受到法律的严格限制。在一般情况下，宅基地的买卖和使用需要满足一系列条件，包括但不限于：
买卖双方资格：买卖双方必须为同一农村集体经济组织成员。这是宅基地买卖的基本前提，因为宅基地是集体所有的，只有集体内的成员才有权使用和流转。
买方条件：买方应无宅基地，且符合分户、外来人口落户等村集体规划要求。这是为了确保宅基地的合理分配和使用，避免资源浪费和滥用。
房屋和宅基地状态：房屋应已取得不动产权证并完成登记，宅基地使用权与房屋所有权应一并转让，禁止单独流转。这是为了保障交易的合法性和安全性，确保买方的权益得到充分保护。
交易程序：交易应经村集体经济组织同意并报乡（镇）政府批准。这是宅基地买卖的必要程序，旨在确保交易的合规性和透明度。
现在，我们回到您的问题上来。您提到两家同时下地基，对方现在不建说卖给您一个建。在这种情况下，您首先需要确认的是：
对方是否拥有该宅基地的合法使用权：如果对方只是下地基但并未取得宅基地的合法使用权，那么其出售行为本身就是非法的。
您是否符合购买条件：即使对方拥有合法使用权，您也需要确认自己是否符合上述提到的买方条件，特别是是否为同一农村集体经济组织成员。
交易是否经过合法程序：即使双方都符合条件，交易也需要经过村集体经济组织同意并报乡（镇）政府批准。如果未经批准，交易可能被视为无效。
结论：在未经合法程序确认和批准的情况下，您不能直接购买对方的地基进行建设。这样的交易可能违反法律法规，导致合同无效，甚至可能面临法律风险和经济损失。
建议：如果您确实有建设需求，建议您先了解当地的宅基地政策和规定，确认自己是否符合购买和使用条件。然后，通过合法途径与对方进行协商和交易，确保交易的合规性和安全性。如果对方的地基确实符合您的需求，您可以考虑与对方一起向村集体经济组织提出申请，并按照规定程序进行交易和建设。