五证不全的购房合同是否受法律保护，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 起诉前开发商未取得五证

   • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，若开发商在购房者向法院起诉前仍未取得商品房预售许可证明（即五证不全），则与买受人订立的商品房预售合同应认定无效。此时，购房合同自始没有法律约束力，不受法律保护。购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。例如，若您购买了一套五证不全的房屋，且在起诉前开发商仍未取得相关证件，那么您有权要求开发商返还购房款，并可能获得额外的赔偿。

2. 起诉前或合同履行中开发商取得五证

   • 若在购房者起诉前或合同履行过程中，开发商取得了全部五证，则购房合同有效，受法律保护。双方应按合同约定履行各自义务，购房者有义务支付购房款，开发商有义务按时交付符合质量要求的房屋，并协助购房者办理相关产权登记手续。比如，您在签订购房合同时开发商五证不全，但在后续合同履行过程中开发商取得了完整五证，那么您的购房合同就是有效的，双方需按合同约定履行。

3. 合同真实有效且不违反法律强制性规定

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，即使开发商五证不全，但如果购房合同是双方真实意思表示，且没有违反法律强制性规定和公序良俗，那么该合同可能具有法律效力。不过，这种情况相对特殊，因为五证不全本身可能就违反了相关法律法规的强制性规定，但在某些特定情境下，如合同内容合法且双方自愿，合同仍可能被认定为有效。

4. 购房者不知情且合同已履行

   • 若购房者在签订合同前不知五证不全仍签订合同，并在后续未主张合同无效而是继续履行，那么该合同可能会被视为有效合同。因为购房人以自己的行为表明接受了合同的现状。例如，您在不知情的情况下签订了五证不全的购房合同，并在后续一直按合同约定支付购房款，且没有向开发商主张合同无效，那么该合同可能会被视为有效。

购房者的风险与应对措施：

• 风险：购买五证不全的房屋存在无法办理产权登记、房屋被查封或无法交付等风险，这些风险可能导致购房者权益受损。
• 应对措施：
  • 购房者在签订购房合同时，应务必确认开发商五证齐全。这是保障自身权益的最基本要求。
  • 如开发商无法提供完整五证，购房者应谨慎对待，充分评估风险，并尽量要求开发商提供相关的承诺和保障措施，如签订补充协议明确双方权利义务、要求开发商提供担保等。
  • 在合同中明确双方的权利和义务，特别是关于产权登记、房屋交付、违约责任等方面的条款，以便在出现纠纷时能够依法维护自身合法权益。

综上所述，五证不全的购房合同法律效力及受保护情况需根据具体情况判断。购房者在购房过程中应保持警惕，仔细审查开发商的五证情况，并在必要时向我咨询，以确保自身权益得到保障。