若夫妻一方起诉离婚，房贷债务的处理需根据债务性质、贷款合同签订情况及法院判决综合判定，具体分以下两种情况分析：

1. 房贷属于夫妻共同债务的情形

若房贷是婚姻关系存续期间为共同生活所负（如购买夫妻共同房产），且贷款合同由双方共同签订，即使仅一方名义贷款，仍属于共同债务。此时：

• 法院判决原则：根据《民法典》第1089条，离婚时共同债务应共同偿还。法院可能判决：
  • 房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，同时向另一方补偿房产现值的一半（扣除剩余贷款）；
  • 或双方按比例分担剩余贷款（如根据收入、过错等因素划分比例）。
• 例外情形：若一方能证明贷款未用于共同生活（如一方私自贷款用于个人消费），可能被认定为个人债务，由负债方独自承担。

2. 房贷属于一方个人债务的情形

若房贷是婚前一方签订合同购买房产，或婚后明确约定为个人债务（如签订财产协议），且贷款未用于共同生活，则属于个人债务。此时：

• 房产归属：若房产登记在一方名下且未添加另一方姓名，通常归登记方所有，剩余贷款由其独自偿还；
• 补偿义务：若另一方参与还贷（如用共同财产还贷），离婚时可要求登记方补偿还贷部分及房产增值部分（需提供还款证据）。

关键提醒

• 贷款合同效力：银行作为债权人，仍可要求原合同双方（即使离婚）承担还款责任。若一方未按判决偿还贷款，银行可能起诉双方，影响双方征信。
• 证据保留：建议保留贷款合同、还款记录、房产购买时间等证据，以证明债务性质。
• 协商优先：离婚时可协商房贷分担方式，并签订书面协议，避免后续纠纷。

若您面临此类纠纷，建议提供具体细节（如贷款时间、房产登记情况、还款来源等），我可进一步分析债务性质及分担方案。