针对您提出的“拆迁协议签字了，但对方不拆房子，也不按协议内容给第一笔款”的问题，这确实是一个涉及到您合法权益的重要事项。以下是我为您详细梳理的应对策略和建议：

一、理解拆迁协议的法律效力

拆迁协议是您与拆迁方之间就拆迁事宜达成的具有法律约束力的文件。它详细规定了双方的权利和义务，包括拆迁时间、补偿方式、补偿金额、付款期限等关键条款。一旦双方签字确认，该协议即具有法律效力，双方均应严格履行。

二、分析对方不履行协议的可能原因

1. 资金问题：拆迁方可能因资金筹措困难或资金链断裂，导致无法按时支付补偿款。
2. 规划调整：拆迁项目可能因规划调整、政策变化等原因而暂停或取消，导致拆迁方无法继续执行协议。
3. 故意违约：拆迁方可能出于某种不良目的，如试图通过拖延或拒绝履行协议来降低补偿成本。

三、您应采取的具体措施

1. 与对方沟通协商

   • 首先，您可以尝试与拆迁方进行友好沟通，了解他们不履行协议的具体原因。
   • 明确表达您的诉求和期望，要求对方按照协议内容履行义务，包括拆除房屋和支付补偿款。
   • 在沟通过程中，保持冷静和理性，避免情绪化或过激行为。

2. 收集并保留证据

   • 确保您手头有拆迁协议的原件或复印件，这是证明您权益的关键文件。
   • 收集与拆迁相关的所有文件、照片、视频等证据，以备不时之需。
   • 如果可能的话，记录与拆迁方的沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。

3. 向相关部门投诉反映

   • 如果沟通无果，您可以向当地的房屋征收部门、住建部门或其他相关部门进行投诉。
   • 提供详细的投诉材料，包括拆迁协议、沟通记录、证据等，请求主管部门介入调查并督促拆迁方履行协议。

4. 寻求法律途径解决

   • 如果投诉仍未得到解决，您可以考虑向作出拆迁决定的市、县级人民政府申请行政复议。
   • 在行政复议过程中，提供充分的证据支持您的诉求，指出拆迁方不履行协议的行为违反了相关法律法规。
   • 如果行政复议未能解决问题或您对复议结果不满意，您可以向人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行合同义务并承担相应的法律责任。

四、预防未来类似问题的建议

• 在签署拆迁协议前，务必仔细阅读协议内容，确保所有条款都明确、合法、公平。
• 如果拆迁方要求拿走协议原件进行审批等流程，您应要求他们出具相关证明或收据，并明确协议返还的时间。
• 妥善保管好自己的协议原件和所有相关证据，以备未来可能出现的纠纷或争议。

总之，面对拆迁方不履行协议的情况，您应保持冷静和理性，积极采取措施维护自己的合法权益。通过沟通协商、投诉反映和法律途径等多种方式，您可以有效地推动问题的解决并保障自己的权益不受损害。