在判断诈骗犯将诈骗所得的房子抵押给个人是否构成善意取得时，主要需从以下几个方面进行考量：

1. 抵押权人是否知情：

   • 不知情且无重大过失：若抵押权人在接受抵押时，对房产的诈骗性质并不知情，且没有重大过失（即尽到了合理的审查义务，如核实房产证、查询房产登记信息等），则可能构成善意取得。
   • 知情或存在重大过失：若抵押权人明知房产为诈骗所得，或因重大过失而未能发现房产的诈骗性质，则不构成善意取得。

2. 抵押权是否已登记：

   • 已登记：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产抵押权的设立需经登记才发生效力。若抵押权已依法登记，且抵押权人符合善意取得的其他条件，则其抵押权可能受到法律保护。
   • 未登记：若抵押权未依法登记，则抵押权未设立，此时无论抵押权人是否善意，均无法取得抵押权。

3. 抵押物的价值与债权金额的关系：

   • 价值相当：若抵押物的价值与债权金额相当，这在一定程度上可以佐证抵押权人是在合理范围内接受抵押，增加了其善意取得的可能性。
   • 价值悬殊：若抵押物的价值远高于债权金额，这可能引发对抵押权人善意的质疑，尤其是在抵押权人未对抵押物价值进行合理评估的情况下。

4. 交易过程是否符合常理：

   • 交易过程合理：若抵押权人与诈骗犯之间的交易过程符合市场常理，如抵押利率合理、交易流程规范等，这有助于证明抵押权人的善意。
   • 交易过程异常：若交易过程存在明显异常，如抵押利率过高或过低、交易流程不规范等，这可能表明抵押权人存在过错或非善意。

法律后果与建议：

• 若构成善意取得：抵押权人将依法取得抵押权，有权在债务人不履行债务时，就抵押房产优先受偿。但需注意，若原房产所有人（即诈骗受害者）能够证明抵押权人非善意或存在过错，可能通过法律途径主张抵押权无效。
• 若不构成善意取得：抵押权人将无法取得抵押权，其债权可能面临无法实现的风险。此时，抵押权人可考虑通过其他法律途径（如起诉诈骗犯要求赔偿）来维护自身权益。

建议：

• 对于抵押权人而言，在接受不动产抵押时，务必尽到合理的审查义务，核实房产的权属情况、是否存在纠纷或查封等信息，以降低法律风险。
• 对于原房产所有人而言，若发现房产被诈骗并抵押给他人，应及时向公安机关报案，并通过法律途径主张自己的权益。

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