针对厂家拖欠房租跑路并留下机器的情况，你可以按照以下步骤处理：

1. 确认租赁合同及拖欠房租情况：

   • 首先，仔细审查你与厂家签订的租赁合同，确认合同中关于租金支付、违约责任、租赁物返还等条款的具体约定。
   • 核实厂家拖欠房租的具体金额、拖欠时间以及是否已构成合同违约。

2. 尝试联系厂家协商解决：

   • 在确认厂家拖欠房租后，尝试通过电话、邮件或其他方式联系厂家，要求其支付拖欠的房租并返还租赁物（机器）。
   • 如果厂家愿意协商，可以就支付房租、返还机器及可能产生的违约金等事项达成书面协议，并明确履行期限和方式。

3. 采取法律手段追讨房租及处理机器：

   • 如果协商无果：你可以向法院提起诉讼，要求厂家支付拖欠的房租、违约金及返还租赁物。在诉讼过程中，你需要提供租赁合同、房租支付记录、与厂家的沟通记录等证据来支持你的主张。
   • 关于机器的处理：
     • 如果机器属于厂家所有，且厂家未在合理期限内返还，你可以在诉讼中要求厂家返还机器，或者如果机器已无法返还或返还成本过高，你可以要求厂家赔偿相应的损失。
     • 如果机器属于你所有，但被厂家非法占用，你可以在诉讼中要求厂家立即返还机器，并赔偿因非法占用给你造成的损失。
     • 特殊情况：如果机器的价值较高，且你担心厂家在诉讼过程中转移或变卖机器，你可以向法院申请财产保全，要求法院查封、扣押或冻结厂家的相应财产，以确保判决能够得到有效执行。

4. 考虑后续租赁及机器使用问题：

   • 如果厂家长期拖欠房租且无法联系，你可能需要考虑终止租赁合同并寻找新的租户。
   • 对于留下的机器，如果你打算继续使用或出租，需要确保你的行为不侵犯厂家的所有权或其他合法权益。如果机器属于厂家所有且你无法联系到厂家，建议你在处理机器前咨询专业律师或相关机构，以避免潜在的法律风险。

5. 法律风险提示：

   • 在处理此类纠纷时，务必保留好所有相关证据，如租赁合同、房租支付记录、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
   • 如果厂家已经跑路且无法联系，你可能需要承担一定的举证责任来证明你的主张，因此建议你在处理前咨询专业律师，以确保你的权益得到充分保护。

在处理此类问题时，建议你及时咨询专业律师，以便根据你的具体情况提供更具体的法律建议和指导。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。