保洁人员签订的合同类型主要取决于其与用人单位之间的法律关系，一般分为劳动合同和劳务合同两种，以下是对这两种合同的详细解释及签订时的注意事项：
一、劳动合同
适用情形：
- 当保洁人员由用人单位直接招聘，遵守用人单位的规章制度，接受其管理，并按时领取工资报酬时，双方形成劳动关系，应签订劳动合同。
关键条款：
- 双方信息：明确用人单位的名称、住所、法定代表人或主要负责人，以及保洁员的姓名、住址、身份证号码。
- 合同期限：约定固定期限、无固定期限或以完成一定工作任务为期限。
- 工作内容与地点：具体描述保洁员的工作内容（如清洁区域、项目）和工作地点。
- 工作时间与休息休假：规定工作时间安排（如每日、每周工作时长）及休息休假权利（如周末、法定节假日）。
- 劳动报酬：明确工资数额、支付方式（现金、银行转账）、支付时间，以及加班工资计算方式。
- 社会保险与福利待遇：依法参加社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育），并可约定其他福利（如工作餐、劳保用品）。
- 劳动保护、条件与职业危害防护：提供必要的劳动保护用品，确保工作环境安全，告知职业危害及防护措施。
注意事项：
- 签订劳动合同时，需严格遵循《劳动合同法》的规定，确保合同条款合法、有效。
- 劳动合同应明确双方的权利与义务，避免模糊不清或存在歧义。
二、劳务合同
适用情形：
- 当保洁人员通过劳务中介介绍或短期、临时性提供保洁服务时，双方形成劳务关系，应签订劳务合同。
关键条款：
- 双方信息：明确双方当事人的姓名（或名称）、住所、联系方式。
- 劳务内容与工作要求：详细描述保洁员的劳务内容、工作标准和质量要求。
- 工作期限：约定劳务的起始与结束日期，或以完成特定任务为期限。
- 劳务报酬：确定报酬金额、支付方式、时间及条件，可根据工作时间、工作量等计算。
- 双方权利义务：明确用工方的权利（如要求工作质量）与义务（如提供工作条件），以及保洁员的权利（如获得报酬）与义务（如遵守规范）。
- 违约责任：约定双方违约时的责任承担方式，如违约金、赔偿损失。
- 争议解决方式：明确争议发生时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
注意事项：
- 劳务合同主要约定劳务内容、劳务报酬、劳务时间等，一般不涉及社会保险和福利待遇，但需明确双方权利义务。
- 劳务合同应具有实际操作性，便于履行与监督。
三、签订合同时的通用建议
仔细审查合同条款：
- 确保合同内容全面、具体、合法，避免遗漏重要条款或存在模糊不清的情况。
明确双方权利与义务：
- 合同应明确双方的权利与义务，确保双方对合同内容有清晰的理解。
咨询法律专业人士：
- 如有必要，可咨询法律专业人士的意见，以确保合同条款的合法性和有效性。
总结来说，保洁人员签订的合同类型主要取决于其与用人单位之间的法律关系。在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保内容全面、具体、合法，并明确双方的权利与义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。