结论：收了定金一天后不想卖房，您将面临双倍返还定金的法律责任，并可能需赔偿买方的其他实际损失。以下是从不同角度为您详细分析的情况及建议：
一、法律后果分析
定金罚则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这意味着，如果您决定不卖房，需要向买方双倍返还已收取的定金。
违约责任：
- 除了双倍返还定金外，您还可能因违反房屋买卖合同而承担其他违约责任。例如，如果买方因您违约而遭受了其他实际损失（如房价上涨导致的差价损失、中介费、额外租房费用等），且这些损失有明确的证据证明，您还需对这些额外损失进行赔偿。
诚信原则：
- 诚实信用原则是民事活动的基本原则之一。随意反悔不卖房不仅损害买方的利益，也违背这一原则，可能影响您的个人信誉，甚至在未来涉及其他法律事务时产生不利影响。
二、应对策略与建议
与买方协商：
- 坦诚沟通：首先，尝试与买方进行坦诚的沟通，解释您不想卖房的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出退还已收取的定金，并给予一定的经济补偿，以换取买方的谅解和同意解除合同。
- 书面记录：协商过程应形成书面记录，如签订协商备忘录或解除合同协议，双方签字确认，以避免后续争议。
审查合同条款：
- 查看解除条款：仔细审查房屋买卖合同的条款，特别是关于合同解除和违约责任的部分，看是否有合法且合理的解除合同的方式。例如，合同中可能约定了特定条件下可以解除合同并退还定金，或者存在其他对卖方有利的条款。
- 利用不可抗力或情势变更：在某些特殊情况下，如因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致无法履行合同，或合同履行基础发生重大变化（情势变更），您可以依据相关法律规定主张解除合同，但需提供充分证据证明这些情形的存在。
准备承担法律责任：
- 如果协商无果，且您认为没有合法理由不继续履行合同，那么您应做好承担法律责任的准备。这包括双倍返还定金、赔偿买方的实际损失等。在承担这些责任前，建议您评估自身经济状况，确保有足够资金应对可能的赔偿责任。
避免不当行为：
- 在未与买方解除合同前，不得擅自将房屋转售他人或设定抵押等行为，以免加重违约责任。
- 保留好所有与交易相关的证据，如购房合同、定金收据、付款证明、沟通记录等。这些证据在后续协商或诉讼中可能起到关键作用。
三、特殊情况处理
- 如果合同签订存在欺诈、胁迫、重大误解等法定可撤销情形，您可以通过法律途径向法院起诉请求撤销合同。但需要注意的是，这必须提供充分的证据来证明存在这些情形，且撤销合同并不意味着您可以免除所有责任，仍可能需根据具体情况承担一定的法律后果。
总结与建议：收了定金后不想卖房是一个复杂的法律问题，涉及多个法律知识点和相应的应对措施。我建议您在决定反悔前务必充分了解相关法律后果，并尽量通过协商与买方达成和解以避免不必要的法律纠纷和经济损失。如果协商无果或您认为有合法理由不继续履行合同，那么您应积极面对法律责任，并寻求合适的法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。