您好，针对您提出的“收了定金不想卖了怎么办”这一问题，这确实是一个涉及法律责任和合同义务的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，定金在法律上是一种担保方式，它的主要目的是促使债务人履行债务，从而保障债权人的债权得以实现。当您作为卖方收取了买方的定金后，就意味着您与买方之间形成了一种法律上的约束关系。
一、未签订书面合同的情况
如果您与买方之间只是口头约定了交易事项，并未签订书面合同，但双方有聊天记录、转账记录等证据可以证明存在交易关系，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您仍然需要承担一定的法律责任。不过，如果双方就合同的重要条款（如付款方式、付款期限等）存在争议，且未能达成一致，导致合同无法签订，这通常不能完全归责于您一方。在这种情况下，如果您决定不再出售，一般不需要承担双倍返还定金的违约责任，但应当将已收取的定金退还给买方。
二、已签订书面合同的情况
如果您与买方已经签订了书面合同，并且合同中明确规定了交易事项、付款方式、付款期限等条款，那么您作为卖方就应当严格履行合同义务。如果您在收取定金后反悔不想卖了，这通常构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。此外，买方还有权要求您承担因违约造成的其他损失。
三、建议与解决方案
与买方协商：如果您因为某些原因确实不想继续出售了，我建议您首先与买方进行友好协商，说明情况并寻求双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出退还定金并给予一定的补偿，以表达您的诚意和歉意。
咨询法律专业人士：如果协商无果，或者您对法律责任和后果存在疑虑，我建议您咨询专业的法律人士或律师。他们可以根据您的具体情况提供法律意见和解决方案，帮助您避免不必要的法律风险。
遵守法律义务：无论最终决定如何，您都需要遵守法律义务和合同约定。如果您决定不再出售，请确保及时退还定金并承担相应的法律责任；如果您决定继续出售，请确保按照合同约定履行义务，以避免违约和法律纠纷。
总之，收了定金不想卖了是一个需要谨慎处理的问题。我希望以上解答能够对您有所帮助，并建议您在处理此类问题时保持冷静和理性，寻求合法合规的解决方案。