若租赁合同中需对房屋曾发生非正常死亡事件进行约定，建议通过以下条款明确双方权利义务，以避免纠纷：

1. 明确披露义务
   在合同中约定出租方有义务如实告知房屋内是否发生过非正常死亡事件（如自杀、他杀等），并明确隐瞒或虚假陈述的法律责任（如赔偿承租方损失、解除合同等）。
   法律依据：根据《民法典》第708条，出租方应保证房屋符合正常使用要求，隐瞒重大瑕疵可能构成违约。

2. 约定承租方知情权
   可增加条款：“承租方有权在签约前核实房屋历史情况，出租方应配合提供相关证明（如警方记录、社区证明等）”。若出租方拒绝提供，承租方可主张合同无效或撤销。

3. 明确违约责任
   若出租方未披露且承租方事后发现，可约定：

   • 承租方有权单方解除合同并要求退还押金、租金；
     
   • 出租方需赔偿承租方因搬迁、另行租房产生的直接损失（如中介费、临时住宿费）；
     
   • 若房屋因此贬值，出租方需补偿差价（需评估机构鉴定）。

4. 特殊场景补充条款

   • 若承租方已知情仍签约：可约定“承租方确认已知悉房屋历史，不得以此为由主张解除合同或索赔”，但需承租方签字确认。
     
   • 若房屋为“凶宅”：部分地区法院会认定“凶宅”影响房屋价值，出租方未披露可能构成欺诈，承租方可主张撤销合同（需结合当地判例）。

操作建议：

• 签约前，承租方可要求出租方签署《房屋状况确认书》，明确是否发生过非正常死亡事件；
  
• 若出租方拒绝披露，可通过社区、物业或警方侧面核实；
  
• 争议解决时，保留聊天记录、录音等证据，证明出租方是否故意隐瞒。
  

如有具体合同条款需审核或纠纷需处理，可直接向我咨询。