私自签协议建房子是否违法，这主要取决于建房的具体情况以及所签协议的内容，但通常情况下，未经合法审批私自建房是违法的行为。以下从几个不同角度为你详细分析：
一、从建房合法性角度
未经审批建房：
- 如果建房行为没有获得相关政府部门的审批，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，那么这种建房行为就是违法的。私自签订的建房协议，由于建房行为本身违法，协议也可能因此被视为无效或部分无效。
- 法律后果：可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。如果建房行为对他人造成了损害，还可能承担民事赔偿责任。
在合法土地上建房但违反规划：
- 即使土地使用合法，但如果建房行为违反了当地的城乡规划，如超出了建筑高度、面积等限制，也是违法的。此时，私自签订的建房协议同样可能因违反规划而无效。
- 法律后果：同样可能面临行政处罚，包括责令改正、罚款等。如果因违反规划导致他人损失，也需承担民事赔偿责任。
二、从协议有效性角度
协议内容违法：
- 如果建房协议中包含了违法的内容，如未经审批建房、违反规划建房等，那么这些条款是无效的。整个协议也可能因此被视为无效或部分无效。
- 法律后果：协议无效后，双方需根据过错程度承担相应的责任。如果因协议无效导致一方损失，另一方可能需承担赔偿责任。
协议主体不适格：
- 如果签订建房协议的双方主体不适格，如一方不具备民事行为能力或没有合法的土地使用权等，协议也可能被视为无效。
- 法律后果：与协议内容违法类似，双方需根据过错程度承担责任，并可能面临因协议无效导致的损失赔偿。
三、建议与措施
立即停止违法建房行为：
- 如果发现自己或他人正在私自建房，应立即停止该行为，并咨询相关部门了解合法的建房程序和要求。
审查并修改建房协议：
- 如果已经签订了建房协议，应仔细审查协议内容，确保不包含违法条款。如果发现违法条款，应及时与对方协商修改或解除协议。
寻求法律帮助：
- 如果对建房合法性或协议有效性有疑问，建议及时咨询专业律师，了解相关法律规定和风险，以便采取合适的措施保护自己的权益。
总结来说，私自签协议建房子是否违法，取决于建房行为和协议内容是否合法。如果未经合法审批或违反规划建房，以及协议中包含违法条款或主体不适格等，都可能导致建房行为和协议违法。因此，在签订建房协议前，务必确保建房行为的合法性，并仔细审查协议内容。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。