结论：债权人没交房产评估费，法院执行局判终结执行程序是否合理，需结合具体情况判断。九年之后才知道该情况，仍可依法申请恢复执行或采取其他法律措施，但需注意时效和证据问题。

详细分析：

1. 关于终结执行程序的合理性：

   • 一般情况：在执行程序中，如果需要对被执行人的房产进行评估以确定其价值，通常需要债权人预交评估费用。如果债权人未按时交纳评估费用，且没有合理理由，法院可能会根据相关规定，裁定终结本次执行程序。这是因为评估是执行程序中的一个重要环节，缺乏评估结果可能导致无法准确确定房产价值，进而影响执行效果。
   • 特殊情况：然而，如果债权人未交评估费有合理理由（如经济困难、对评估必要性有异议等），或者法院在终结执行程序前未充分履行告知义务，导致债权人未能及时了解并行使权利，那么终结执行程序可能被视为不合理。

2. 关于九年之后才知道该情况的处理：

   • 时效问题：虽然九年时间较长，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，执行程序终结后，如果债权人发现被执行人有可供执行的财产或者有其他执行条件成就的，可以申请恢复执行。因此，即使九年之后才知道终结执行程序的情况，债权人仍有可能依法申请恢复执行。
   • 证据收集：在申请恢复执行时，债权人需要提供充分的证据证明被执行人有可供执行的财产或者执行条件已经成就。这可能需要债权人进行一定的调查和取证工作。
   • 法律程序：债权人应向原执行法院提交恢复执行申请书，并附上相关证据材料。法院将依法审查申请材料，并决定是否恢复执行。

3. 建议与措施：

   • 咨询专业律师：由于执行程序涉及复杂的法律问题和程序要求，建议债权人咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
   • 积极收集证据：债权人应积极收集与被执行人财产状况相关的证据材料，以便在申请恢复执行时提供有力支持。
   • 关注时效问题：债权人应注意执行时效问题，确保在法定时限内提出恢复执行申请，以免丧失法律救济机会。

后续行动建议：

• 债权人应尽快咨询专业律师，了解具体法律程序和要求。
• 债权人应积极收集证据材料，为申请恢复执行做好准备。
• 如果债权人认为终结执行程序存在不合理之处，可以考虑通过法律途径提出异议或申诉。

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