结论：该协议在儿子先去世的情况下，其效力及后续处理需分情况讨论，主要取决于协议的具体性质、是否涉及其他继承人权益以及是否符合相关法律规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 协议性质与遗产继承：

   • 若该协议被视为父母对儿子的赠与，且该赠与在父母去世前已完成（例如，房产已过户至儿子名下），则儿子去世后，该房产将作为儿子的遗产，按照法定继承或遗嘱继承的方式由儿子的继承人继承。
   • 若该协议被视为附条件的赠与或遗嘱性质，即父母去世后房产归儿子所有，但儿子先去世，则需根据协议的具体条款和法律规定来判断。若协议中明确规定了儿子先去世时的处理方式，如房产归其他继承人或收回等，则按照协议执行；若协议未明确规定，则可能引发争议。

2. 其他继承人权益：

   • 在儿子先去世的情况下，若儿子有配偶、子女或其他法定继承人，他们可能对该房产享有继承权。此时，协议的效力可能受到其他继承人权益的挑战。
   • 若父母在协议中明确排除了其他继承人的权益，或该协议符合法律规定的遗嘱形式要件，且未违反法律强制性规定，则该协议可能对其他继承人具有约束力。但具体效力还需根据协议内容、法律规定及实际情况综合判断。

3. 法律规定与协议效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。若该协议被视为遗嘱性质，且符合遗嘱的形式要件（如自书遗嘱、代书遗嘱等），则该协议在父母去世后具有法律效力。但儿子先去世，该协议对儿子而言已无法直接产生法律效力，除非协议中有特别约定。
   • 若该协议被视为合同性质，且双方意思表示真实、不违反法律强制性规定，则该协议在父母与儿子之间具有法律效力。但儿子去世后，该协议可能因主体消亡而无法继续履行，除非协议中有关于继承或转让的特别约定。

4. 建议与后续处理：

   • 审查协议内容：首先，应仔细审查协议的具体内容，明确协议的性质、目的及双方的权利义务。
   • 咨询专业意见：鉴于协议效力及后续处理可能涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获取具体、针对性的法律意见。
   • 协商或诉讼：若协议效力存在争议或涉及其他继承人权益，可通过协商或诉讼方式解决。在协商过程中，应充分考虑各方的合法权益，寻求公平合理的解决方案；若协商无果，则可通过诉讼途径维护自身权益。

总结：该协议在儿子先去世的情况下的效力及后续处理需根据协议的具体性质、是否涉及其他继承人权益以及是否符合相关法律规定来综合判断。建议仔细审查协议内容，并咨询专业律师以获取具体、针对性的法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。