店铺合同转让手续费应该谁出-殷翰卿律师|法行宝
2026-03-03 合同纠纷

店铺合同转让手续费的承担方,主要取决于合同中的具体约定以及双方协商的结果,法律对此并没有强制性的规定。以下从不同角度进行分析:

  1. 合同有明确约定的情况:

    • 如果租赁合同中已经明确约定了合同转让时手续费的承担方,那么双方应当按照合同约定来执行。这是基于合同自治原则,即合同双方有权在合同中约定各自的权利和义务。
    • 示例:合同中可能规定“若乙方(承租方)需转让合同,应支付转让手续费XX元,由乙方承担”。在此情况下,手续费显然应由乙方承担。
  2. 合同无明确约定的情况:

    • 如果合同中没有明确约定手续费的承担方,那么双方应当通过协商来确定。在协商过程中,可以考虑多种因素,如转让的复杂性、双方的经济状况、市场惯例等。
    • 法律原则:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同双方应当遵循公平原则、诚实信用原则等,合理确定各自的权利和义务。因此,在协商手续费承担方时,也应遵循这些原则。
    • 市场惯例:在某些地区或行业,可能存在关于合同转让手续费承担的市场惯例。如果双方都了解并接受这一惯例,那么可以按照惯例来执行。
  3. 法律后果与风险提示:

    • 如果双方无法就手续费的承担方达成一致,且合同中没有明确约定,那么可能会引发纠纷。在此情况下,任何一方都有权向法院提起诉讼,要求法院根据合同内容、双方协商情况以及相关法律法规来作出判决。
    • 风险提示:对于承租方而言,在签订租赁合同时,应仔细阅读合同条款,特别是关于合同转让、手续费承担等方面的约定。如果合同中存在模糊或不利于自己的条款,应及时与出租方协商修改或补充。

建议:

  • 在签订租赁合同时,双方应尽可能明确约定合同转让时手续费的承担方,以避免后续纠纷。
  • 如果合同中没有明确约定,双方应积极协商,寻求公平合理的解决方案。
  • 在协商过程中,可以参考市场惯例或咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到保障。

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