在编写包含转让费的店铺转让合同时，为了确保合同的法律效力并保障双方权益，合同内容应当详尽、明确，并遵循相关法律法规。以下是一个详细的合同编写指南，特别关注了转让费的条款设置：
一、合同基本信息
- 合同标题：明确标注为“店铺转让合同”。
- 签订日期：记录合同正式签订的具体日期。
- 双方信息：
- 转让方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址。
- 受让方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址。
二、转让标的描述
- 店铺位置：精确描述店铺的地理位置，包括街道名称、门牌号及周边显著标志。
- 店铺面积：准确注明店铺的使用面积，以避免后续争议。
- 店铺现状：详细描述店铺的装修情况、设备设施、存货状况等，并可附物品清单作为合同附件。
三、转让价格与支付方式（重点部分）
转让价格：
- 清晰标明店铺转让的总价款，包括店铺装修、设备、货物等各项费用的明细，建议大写小写并存，以防篡改。
- 特别指出转让费的具体金额，并解释其包含的内容（如品牌使用权、装修折旧费、设备转让费等）。
支付方式：
- 明确支付时间表，例如：乙方应在本合同签订之日起X日内支付定金，交接完成后X日内支付剩余款项。
- 规定支付方式，如现金、银行转账等，并注明收款账户信息。
- 设定支付条件，如交接完成、证照变更后等，确保双方权益。
四、权利与义务界定
甲方义务：
- 确保对店铺拥有合法转让权，无权属纠纷。
- 协助乙方办理交接手续，包括与房东沟通、证照过户等。
- 承担转让前店铺的所有债权债务。
乙方义务：
- 按约定支付转让价款，包括转让费。
- 承担转让后店铺的经营责任及债权债务。
- 遵守原租赁合同条款，按时支付租金及费用。
五、店铺交接安排
- 交接时间：具体约定交接日期，确保双方准备充分。
- 交接条件：明确店铺交接时的状态要求，包括装修、设备完好度等，特别是与转让费相关的部分。
- 验收流程：双方现场验收，签署交接清单，作为合同有效附件，清单中应详细列明转让的物品及其状态。
六、违约责任规定
- 详细列出违约情形，如逾期付款、未按时交接、转让物品与约定不符等。
- 明确违约责任，包括违约金计算方式、赔偿损失范围等，特别是针对转让费的违约责任。
七、争议解决机制
- 约定争议解决途径，优先考虑协商、调解。
- 若协商、调解不成，可选择仲裁或诉讼，并指定管辖法院或仲裁机构。
八、其他特殊条款
- 针对营业执照、卫生许可证等证照的过户问题作出明确规定。
- 考虑政府规划、拆迁等不可抗力因素，约定相应处理办法，特别是与转让费相关的部分。
九、合同生效与附件
- 明确合同生效条件，通常需双方签字盖章后生效。
- 列出合同附件，如物品清单、原租赁合同复印件、双方身份证复印件等，确保合同完整性，特别是与转让费相关的物品清单和证明文件。
总结与建议：在编写店铺转让合同时，务必确保合同内容的全面性和准确性，特别是关于转让费的条款。建议双方在签订合同前充分沟通，必要时咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。通过明确各方权利义务、细化交接流程、设定合理的违约责任和争议解决机制，可以有效降低交易风险，促进交易的顺利进行。