结论前置：针对您提出的“房子合同签了钱没给怎么办”的问题，作为专业律师，我建议您首先仔细审查合同条款，了解双方的权利和义务，然后尝试与买方进行友好协商，若协商无果，可以通过书面催告、提起诉讼或仲裁等法律途径来维护自身权益。

详细分析如下：

1. 合同效力与双方义务

   • 依法成立的房屋买卖合同，在双方当事人签字或盖章时即成立并生效（除非合同另有约定生效条件）。这意味着，即使买方未支付房款，合同本身依然有效，双方都需受合同条款约束。
   • 卖方义务：根据合同约定，您需保证房屋的产权清晰、提供必要的房屋资料等。
   • 买方义务：买方的主要义务是按合同约定的时间、方式和金额支付购房款。未支付房款构成违约。

2. 合同条款检查与协商

   • 核心条款审查：仔细审查合同中关于款项支付日期、支付方法及违约责任的约定。这有助于您明确买方的违约责任和您的权利。
   • 特别约定注意：如合同中有“付款后合同生效”等特别约定，应严格遵循。但通常情况下，合同在双方签字或盖章时即生效。
   • 友好协商：尝试与买方沟通，了解未付款原因，寻求双方接受的解决方案。例如，可以协商延期付款、分期付款或调整付款方式等。

3. 催告与法律救济途径

   • 书面催告：向买方发出正式书面催告通知，明确要求其在合理期限内履行付款义务，并告知逾期可能承担的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 提起诉讼：若催告无果，您可向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任。诉讼前应收集好相关证据，如合同、催告通知、买方未付款的证明等。法律后果包括买方需支付违约金、赔偿损失等。
   • 仲裁：如合同中有仲裁条款，您可按规定申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
   • 强制执行：若法院判决或仲裁裁决支持您的诉求，但买方仍不履行，您可向法院申请强制执行。

4. 合同解除与特殊情况处理

   • 解除合同：根据《民法典》第五百六十三条，买方在催告后的合理期限内仍未支付房款，您有权解除合同。解除合同后，您可以要求买方赔偿损失。做法是向买方发出解除合同的通知，合同自通知到达时解除。
   • 特殊情况：如合同中有付款前提条件（如产权过户后付款）或买方因不可抗力或合理原因未付款，双方可协商解决，如延期付款或调整付款方式等。

5. 其他注意事项

   • 诉讼时效：房屋买卖合同纠纷的诉讼时效通常为三年，您应在此期限内采取法律手段。
   • 证据收集：在整个过程中，务必收集并妥善保管相关证据材料，以便在需要时提供支持。

行动建议：

• 首先，仔细审查合同条款，了解双方的权利和义务。
• 其次，尝试与买方进行友好协商，寻求双方接受的解决方案。
• 若协商无果，向买方发出书面催告通知，明确要求其在合理期限内履行付款义务。
• 若催告仍无果，考虑向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自身权益。
• 在整个过程中，注意收集并妥善保管相关证据材料。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。