结论：在此情况下，乙方提前终止租赁合同，可能构成违约，需要承担相应的违约责任。具体责任承担方式需根据合同条款及实际情况来确定。

分析：

1. 合同条款的约束：

   • 乙方与甲方签订的租赁合同中明确约定了五年内不涨租金，这是双方对租赁期限和租金标准的明确约定，对双方均具有法律约束力。
   • 合同中虽未直接提及乙方提前解约的责任，但根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 乙方提前解约的性质：

   • 乙方在租用一年后就不再租用，这构成了对租赁合同的提前终止，即违约行为。
   • 除非合同中有特别约定（如提前解约的条款、免责条款等），否则乙方需要承担因提前解约给甲方造成的损失。

3. 可能的法律后果：

   • 赔偿损失：甲方有权要求乙方赔偿因提前解约而遭受的损失，包括但不限于剩余租赁期限内的租金损失、重新寻找租户的费用等。
   • 继续履行：在理论上，甲方也可以要求乙方继续履行合同，但在实际操作中，由于乙方已经明确表示不再租用，这一要求可能难以实现。
   • 违约金：如果合同中约定了违约金条款，甲方还有权要求乙方支付违约金。

4. 实际操作建议：

   • 协商解决：双方可以首先尝试通过协商来解决争议，如乙方支付一定的赔偿金以换取合同的提前终止。
   • 诉讼或仲裁：如果协商无果，甲方可以考虑通过诉讼或仲裁的方式来维护自己的权益。在此过程中，甲方需要提供充分的证据来证明乙方的违约行为以及自己因此遭受的损失。

进一步思考：

• 在签订租赁合同时，双方应尽可能明确约定各种可能的情况下的责任承担方式，以避免未来发生争议时无法可依。
• 对于乙方而言，在签订合同前应充分评估自己的租赁需求和能力，避免因为一时冲动或误判而签订长期租赁合同后无法履行。
• 在实际操作中，双方也可以考虑在合同中约定一些灵活的条款，如提前解约的通知期限、赔偿金的计算方式等，以增加合同的适应性和可操作性。

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