在处理无民事行为能力人继承房产并涉及不动产登记的问题时，我们首先要明确的是，无民事行为能力人由于自身不具备完全的民事行为能力，因此无法独立进行不动产登记等法律行为。

核心原则： 无民事行为能力人继承房产时，在不动产登记的产权人一栏，应填写无民事行为能力人本人的名字，但实际的登记申请应由其法定监护人代为进行。

详细解释：

1. 产权人填写：

   • 尽管无民事行为能力人无法独立行使权利，但继承权是其固有的法律权利。因此，在继承房产后，产权人应登记为无民事行为能力人本人。

2. 监护人代为申请：

   • 由于无民事行为能力人无法独立进行不动产登记，这一行为应由其法定监护人代为完成。
   • 监护人代为申请时，需要向不动产登记机构提交一系列材料，包括但不限于：监护人与被监护人的身份证或户口簿、有关监护关系的证明材料（如监护关系公证书、法院指定监护的法律文书等）、以及被监护人为无民事行为能力人的证实材料（如法院确认民事行为能力的生效法律文书）。

3. 特殊情况处理：

   • 如果涉及处分被监护人的不动产（如出售、赠与等），则应由全部监护人共同申请，并出具监护人为被监护人利益而处分不动产的书面保证。

总结： 在无民事行为能力人继承房产的情况下，不动产登记的产权人应填写无民事行为能力人本人的名字，但实际的登记申请、材料提交等流程应由其法定监护人代为完成。这一安排既保护了无民事行为能力人的合法权益，又确保了不动产登记的合法性和有效性。