遗主（应为“遗嘱继承人”）继承的房屋在满五唯一出售时，通常不需要缴纳20%的个人所得税。以下是对此问题的详细分析：
一、个人所得税的相关规定
一般情况：
- 根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，财产转让所得应缴纳个人所得税，税率为20%。对于继承的房产，如果出售价格高于继承时的评估价值（或原购房价值，若能提供原购房发票等凭证），理论上需要按照差额的20%缴纳个人所得税。
特殊情况——满五唯一免征：
- 如果继承的房产满足“满五唯一”的条件，即该住房是继承后满五年且是家庭在所在省份内唯一生活用房，那么在出售时可以免征个人所得税。这里的“满五”通常指从继承前购房时间起算（若无法确定继承前购房时间，则从继承时起算），至出售时房产证或契税完税证满五年；“唯一”则指在全省（自治区、直辖市）范围内只有此套住房。
二、其他相关税费
除了个人所得税外，继承并出售房产还可能涉及以下税费，但这些税费与是否“满五唯一”无直接关系，且通常不由卖方承担20%的税率：
增值税及其附加税：
- 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区对非普通住房有特殊规定）。
- 增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。若免征增值税，则附加税也免征。
契税：
- 契税主要由买方承担，税率根据房屋面积和购买者是否首次购房等因素而定，与卖方是否“满五唯一”无关。
印花税与土地增值税：
- 目前，对个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。
三、注意事项与建议
- 提供准确凭证：为了准确计算应纳税额，建议继承人保留好原购房发票、契税完税证等相关凭证。若无法提供原购房发票等原值凭证，税务机关可能会采用核定征收方式计征个税，这可能导致税额的增加。
- 咨询当地税务部门：由于各地在具体执行过程中可能存在差异，如“满5年”“唯一住房”的认定标准等，建议在出售继承房产前咨询当地税务部门或向我咨询，以确保准确了解并遵守相关政策。
- 关注政策更新：税收政策可能会随市场情况和政策导向而发生变化，因此及时关注相关政策的更新也是非常重要的。
综上所述，遗嘱继承人继承的房屋在满五唯一出售时，通常不需要缴纳20%的个人所得税。但为了确保准确无误，建议在出售前咨询当地税务部门或向我咨询以获取最准确的信息。