在欠银行钱且无法偿还的情况下，若房子已作为抵押物，银行确实有权根据法定程序申请拍卖房产以偿还债务；同时，未经银行同意，借款人一般不能擅自过户房产。下面我将从多个角度为您详细分析：
一、银行拍卖房产的权利与程序
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人（即银行）可以与抵押人（即借款人）协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若双方未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
拍卖程序：
- 银行在决定拍卖房产前，通常会先催告借款人还款。若借款人在合理期限内仍未还款，银行将通过法律程序提起诉讼并获得生效判决。
- 之后，若借款人仍不履行还款义务，银行可申请法院强制执行，包括对抵押房产的拍卖。法院会委托专业的评估机构对房产进行评估，确定合理的市场价格，然后通过公开拍卖的方式出售房产。
- 拍卖所得款项首先用于偿还银行的贷款本金、利息、罚息以及其他相关费用（如诉讼费、执行费等）。如果拍卖所得不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任；如果拍卖所得超过债务金额，超出部分应退还给借款人。
二、房产过户的相关法律规定
未经银行同意不得擅自过户：
- 在贷款未还清且未经银行书面同意的情况下，借款人不能擅自将抵押的房产过户给他人。因为房产处于抵押状态，其产权受到一定限制，银行作为抵押权人享有优先受偿的权利。
- 如果借款人擅自过户房产，可能会构成违约行为，银行有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于要求撤销过户行为、提前收回贷款等。
特殊情况下可能允许过户：
- 若借款人能找到愿意替其偿还银行贷款的第三人，并经银行同意，在还清贷款并解除抵押后，方可办理房子的过户手续。这通常涉及第三人与银行达成协议，代借款人偿还全部贷款本息，银行随后解除对房产的抵押登记，使借款人能够将房子过户给第三人。
三、建议与总结
- 积极与银行协商：面对无法偿还银行债务的情况，建议您尽快与银行协商，探索延期还款、分期还款或其他可能的解决方案，以避免走到拍卖房产这一步。
- 了解法律程序和后果：若实在无法避免房产被拍卖，您也应充分了解相关法律程序和后果，确保自身权益得到妥善保护。
- 避免非法行为：任何试图通过过户房产来逃避债务的行为都是不合法的，银行和相关部门有权追溯并阻止此类行为。
举例说明：假设您向银行贷款购买了一套房产，并用该房产作为抵押。由于某些原因，您无法按时偿还贷款本息。银行在多次催收无果后，向法院提起诉讼并获得生效判决。之后，银行申请法院强制执行，对您的房产进行拍卖。经过评估和拍卖程序，房产最终以一定价格成交，所得款项用于偿还银行的贷款及相关费用。若拍卖所得不足以清偿全部债务，您仍需承担剩余债务的偿还责任。
最后，如果您在房产买卖或债务债权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。