物业卖纸箱挣钱的行为性质，需根据具体情况来判断，可能涉及以下几种情况：

1. 若纸箱属于业主共有或公共区域废弃物：

   • 行为性质：物业若未经业主同意，擅自将属于业主共有或公共区域的废弃物（如纸箱）出售获利，可能构成对业主共有财产权的侵犯。业主共有财产的管理和处置应遵循业主大会或业主委员会的决策，物业无权单方面处置并获利。
   • 法律后果：业主有权要求物业返还所得收益，并可能要求物业承担因侵权行为造成的损失赔偿责任。

2. 若纸箱属于物业自身管理过程中产生的废弃物：

   • 行为性质：如果纸箱是物业在履行物业管理职责过程中（如清洁、维护等）产生的废弃物，且物业有权处置这些废弃物，那么物业出售纸箱获利的行为可能不构成违法。但前提是物业需确保这种处置行为符合相关法律法规和物业管理合同的规定，且未损害业主的合法权益。
   • 注意事项：即便物业有权处置废弃物，也应确保处置过程的透明度和合理性，避免引发业主的质疑和不满。

3. 若物业与业主之间有特别约定：

   • 行为性质：如果物业管理合同或业主大会决议中明确规定了物业可以处置特定废弃物（包括纸箱）并获利，且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业出售纸箱获利的行为就是合法的。
   • 法律合规性：在此情况下，物业应严格按照约定行事，确保处置行为的合法性和合规性。

针对物业卖纸箱挣钱的行为，给出以下法律建议：

• 物业方面：应仔细审查物业管理合同和业主大会决议，明确自身对废弃物的处置权限和获利方式。在处置废弃物时，应确保过程的透明度和合理性，避免侵犯业主的合法权益。
• 业主方面：如果发现物业擅自处置共有财产或公共区域废弃物并获利，应及时与物业沟通并要求返还收益。若沟通无果，可考虑通过业主大会或法律途径维护自身权益。

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