甲方未履行合同条款，乙方不一定能立即解除合同，需根据具体情况判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合同解除的法定条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除的法定条件主要包括以下几种情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：如果由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行，且这种不可抗力是双方在订立合同时无法预见、无法避免并无法克服的，当事人可以解除合同。但在此情况下，若甲方未履行合同条款是由于不可抗力导致，且乙方能证明合同目的已无法实现，乙方才有权解除合同。
预期违约：在合同履行期限届满前，甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，乙方有权解除合同。例如，甲方在合同签订后明确表示将不履行交付货物的义务，乙方即可基于预期违约解除合同。
迟延履行主要债务：甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同。这里的“合理期限”应根据合同的具体情况、交易习惯以及行业惯例等因素综合判断。
其他违约行为导致合同目的无法实现：如果甲方的违约行为导致合同的目的无法实现，乙方也有权解除合同。例如，甲方交付的货物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，合同目的落空。
二、合同解除的程序与注意事项
通知义务：无论基于何种原因解除合同，乙方都应当通知甲方。合同自通知到达甲方时解除。若通知中载明在一定期限内不履行则自动解除，甲方在该期限内未履行的，合同自期限届满时解除。
异议处理：如果甲方对解除合同有异议，任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
证据收集：在解除合同前，乙方应充分收集证据，证明甲方存在违约行为且该违约行为导致合同目的无法实现。这些证据可能包括合同文本、往来函件、交易记录、证人证言等。
三、实际应用中的指导意义
仔细审查合同条款：乙方应首先仔细审查合同条款，特别是关于解除权的约定。如果合同中明确约定了甲方未履行合同条款时乙方的解除权，乙方即可依约解除合同。
关注合同履行情况：乙方应密切关注甲方的合同履行情况，一旦发现甲方存在违约行为且该违约行为可能导致合同目的无法实现，应及时采取措施并通知甲方。
寻求法律帮助：在涉及复杂合同关系或重大利益时，乙方可以向我咨询，以确保权益得到妥善保护。我会根据具体情况为乙方提供专业的法律意见和解决方案。
举例说明：假设甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲方应在合同签订后30日内交付货物。但到期后甲方未交付货物，且经乙方催告后仍未在合理期限内履行。在此情况下，乙方有权基于甲方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行的法定解除条件解除合同，并应及时通知甲方。
综上所述，甲方未履行合同条款时，乙方能否立即解除合同需根据具体情况判断。如果符合法定解除条件或合同约定解除条款，乙方可以解除合同；否则，乙方应谨慎处理，避免不必要的纠纷和损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。