结论：分包单位在一般情况下不能直接和建设单位签订合同，但在特定情况下，如业主指定分包、总承包合同有明确约定或总承包单位存在违法行为时，分包单位有可能直接与建设单位签订合同。

详细分析：

1. 一般情况下的合同关系：

   • 在标准的工程承包模式中，建设单位（发包方）首先与总承包单位签订总承包合同，由总承包单位负责整个项目的规划与实施。随后，总承包单位会根据项目需求及自身能力，在征得建设单位同意后，将部分专业工程依法分包给具有相应资质的分包单位，并由总承包单位与分包单位签订分包合同。因此，在一般情况下，分包单位与建设单位之间没有直接的合同关系。

2. 特定情况下的直接签约：

   • 业主指定分包：若建设单位在项目初期就明确指定了某些分包项目，并且在总承包合同中已有相关约定，允许指定分包以及指定分包与建设单位直接签订合同的具体安排，那么在遵循规定流程和要求的前提下，分包单位可以直接与建设单位签订合同。
   • 总承包合同约定：在总承包合同中，如果明确规定了某些特定工作或项目需由建设单位直接与特定的分包单位签订合同，那么在这种情况下，分包单位同样能与建设单位直接签约。
   • 总承包单位违法行为：若总承包单位存在违法行为，如将工程整体或部分非法转包以牟取利益，严重违反了合同条款及法律法规，此时建设单位有权为保护自身利益及项目顺利进行，选择跳过总承包单位，直接与分包单位签订合同。但此情况需确保合同的合法性及分包单位的资质与能力。

3. 直接签约的法律原则与注意事项：

   • 合法合规：无论在哪种情况下，分包单位与建设单位直接签订合同时，都必须严格遵守国家法律法规及相关行业规范，确保合同的合法性及有效性。
   • 明确条款：合同内容应详尽明确，包括工程范围、质量标准、工期要求、价款支付等关键条款，以避免后续纠纷。
   • 资质审查：分包单位需向建设单位提供其资质证明，确保具备完成分包工程所需的技术实力和管理能力。
   • 权益保障：合同签订应充分考虑各方权益，确保在合同履行过程中，各方的合法权益得到有效保护。特别是要注意总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担的连带责任问题。

4. 一般情况下的法律后果与建议：

   • 如果分包单位未经允许直接与建设单位签订合同，可能会面临合同无效的风险，并可能因违反法律法规而承担相应的法律责任。同时，这种行为也可能破坏原有的合同结构和引发合作纠纷，对项目的顺利进行造成不利影响。
   • 因此，建议分包单位在寻求与建设单位直接签订合同前，务必咨询专业律师的意见，并仔细审查合同条款及项目背景，以确保合同的合法性与有效性，从而保障各方的合法权益。

总结：分包单位能否直接与建设单位签订合同，需根据具体情况及法律法规来综合判断。在实际操作中，应仔细审查合同条款及项目背景，并咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性与有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。