在供暖公司同时起诉租户和房东的案件中，法院通常会根据合同相对性原则、实际供暖关系以及各方过错程度来综合认定责任主体及责任分担方式。具体分析如下：

1. 合同相对性原则下的责任认定
   若租户与供暖公司直接签订了《供暖合同》，则租户作为合同相对方，原则上应承担供暖费支付义务。此时，房东并非合同当事人，供暖公司单独起诉租户具有合同依据。但若房东在租赁合同中明确约定由其承担供暖费，或通过其他方式（如代扣代缴）实际参与供暖关系，则可能被认定为共同债务人。

2. 实际供暖关系中的责任分担
   即使租户未直接签约，若房东与供暖公司存在长期供暖关系，且租户实际使用供暖服务，法院可能根据《民法典》第551条（债务转移）或第523条（由第三人履行债务）判定：

   • 若房东未将供暖费支付义务明确转移给租户（如未在租赁合同中约定），房东仍需承担连带责任；
     
   • 若租户实际享受供暖且未提出异议，可能被认定为“事实合同关系”，需与房东共同承担责任。

3. 过错程度对责任的影响
   若房东或租户存在过错（如房东未告知租户供暖费支付方式、租户恶意拖欠），法院可能根据过错比例划分责任。例如：

   • 房东未履行租赁合同中的告知义务，导致租户拒付供暖费，房东可能承担主要责任；
     
   • 租户明知需支付供暖费却拒付，且房东无过错，租户可能承担全部责任。

4. 特殊情形下的责任豁免

   • 若房屋未实际供暖（如空置、供暖设备损坏），租户可主张免责，但需提供证据（如物业证明、温度检测记录）；
     
   • 若供暖公司未履行供暖义务（如温度不达标），租户可依据《民法典》第577条主张减付或免付供暖费，此时房东可能因未尽监督义务承担补充责任。

实务建议：

• 房东应在租赁合同中明确供暖费支付主体，并留存租户确认的书面证据；
  
• 租户入住前应核查供暖合同及缴费记录，避免因历史欠费被牵连；
  
• 供暖公司应定期向租户发送缴费通知，并保留供暖质量合格的证据（如温度检测报告）。
  

如需进一步分析具体案情，可直接向我提供租赁合同、供暖合同及争议事实细节。