生前可通过办理赠与或设立遗嘱的方式，将房产及银行存款指定给继承人。具体操作方式及注意事项如下：
一、房产及银行存款的赠与
房产赠与
- 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同，明确赠与的房产信息、赠与条件（如有）及双方的权利义务。
- 办理公证（可选但推荐）：虽然公证并非赠与合同的生效要件，但经过公证的赠与合同在后续办理过户手续时可能更为顺利，且能增强合同的法律效力。
- 办理过户手续：赠与合同签订后，双方需携带相关材料（如身份证、房产证、赠与合同等）至不动产登记中心办理房产过户手续，将房产所有权转移至受赠人名下。
银行存款赠与
- 签订赠与协议：与房产赠与类似，赠与人与受赠人可签订书面的赠与协议，明确赠与的银行存款金额、账户信息及赠与条件（如有）。
- 办理转账或提现手续：根据赠与协议，赠与人可通过银行转账或提现的方式将存款交付给受赠人。若选择转账，需确保转账记录清晰可查；若选择提现，则需妥善保管提现凭证。
二、设立遗嘱指定继承人
- 自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。自书遗嘱无需见证人，但需确保遗嘱内容真实、合法，且遗嘱人具有完全民事行为能力。
- 代书遗嘱：因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
- 录音遗嘱：以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
- 口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
- 公证遗嘱：由遗嘱人经公证机构办理。公证遗嘱具有最高的法律效力，且办理过程规范、严谨，能够确保遗嘱的真实性和合法性。
注意事项：
- 赠与与遗嘱的区别：赠与是在生前将财产转移给受赠人，而遗嘱则是在遗嘱人去世后生效，由指定的继承人继承财产。
- 税费问题：房产赠与可能涉及契税、个人所得税等税费，具体税费标准需根据当地政策确定。银行存款赠与通常不涉及税费问题。
- 法律咨询：在办理房产及银行存款赠与或设立遗嘱时，建议咨询专业律师，以确保相关手续的合法性和有效性。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。