同一业主不同套房是否构成重复诉讼，这主要取决于具体的诉讼请求和事实理由是否相同或相似。以下从几个角度进行详细分析：

1. 诉讼标的与诉讼请求的独立性：

   • 在民事诉讼中，诉讼标的是指当事人之间发生争议并要求法院作出裁判的民事权利义务关系。对于同一业主的不同套房，如果每套房涉及的诉讼标的（如房屋买卖合同、房屋租赁合同等）是独立的，且针对每套房的诉讼请求（如要求支付房款、租金等）也是独立的，那么通常不会构成重复诉讼。
   • 例如，业主A将两套不同的房屋分别卖给买家B和买家C，后因房款问题分别起诉B和C。这两个诉讼的诉讼标的和诉讼请求都是独立的，因此不构成重复诉讼。

2. 事实理由的相似性：

   • 即使诉讼标的和诉讼请求在形式上看起来是独立的，但如果它们基于相同或相似的事实理由，且这些事实理由在之前的诉讼中已经被法院审理过，那么新的诉讼可能会被视为重复诉讼。
   • 例如，业主A因同一套房屋的买卖合同问题先起诉买家B要求支付房款，后因同一合同中的违约条款再次起诉B要求支付违约金。如果这两个诉讼请求都基于同一份买卖合同，且违约条款的争议在之前的房款诉讼中已经被涉及或可以预见，那么第二次诉讼可能会被视为重复诉讼。但如果是针对不同套房的买卖合同中的违约条款起诉，则通常不构成重复诉讼。

3. 法律程序的考量：

   • 在判断是否构成重复诉讼时，法院还会考虑法律程序的因素，如是否已经对同一事项作出过生效判决、裁定或调解书，以及新的诉讼是否违反了“一事不再理”的原则。
   • “一事不再理”原则是指对已经发生法律效力的判决、裁定的案件，除法律另有规定外，不得就同一事实再行起诉和受理。如果同一业主的不同套房的诉讼已经涉及到了同一法律事实，并且该事实已经被法院审理过并作出了生效判决，那么新的诉讼可能会因违反“一事不再理”原则而被驳回。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于同一业主的不同套房的诉讼，建议业主在起诉前仔细分析每套房涉及的诉讼标的、诉讼请求和事实理由是否独立，以避免构成重复诉讼。
   • 如果业主不确定自己的诉讼是否构成重复诉讼，可以咨询专业律师进行法律评估，以确保诉讼的合法性和有效性。

总结来说，同一业主不同套房是否构成重复诉讼，需要综合考虑诉讼标的、诉讼请求、事实理由以及法律程序等多个因素。如果每套房的诉讼都是独立的，且不违反“一事不再理”的原则，那么通常不会构成重复诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。