买卖介绍费合同需明确双方权利义务、费用标准及支付方式、违约责任等核心条款，以下为合同撰写要点及示例条款：

1. 合同主体信息
   需明确买卖双方及介绍方（中介）的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保主体适格。例如：
   甲方（卖方）：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX
   乙方（买方）：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX
   丙方（介绍方）：XXX，身份证号/统一社会信用代码：XXX，联系方式：XXX

2. 委托事项与介绍义务
   需明确介绍方的具体服务内容，如提供买卖信息、协助谈判、促成交易等。例如：
   丙方受甲方/乙方委托，负责寻找潜在交易对象并促成甲乙双方签订《买卖合同》
   丙方应如实报告交易机会信息，不得隐瞒或虚构关键事实

3. 介绍费标准与支付条件
   需明确费用计算方式（固定金额/比例）、支付时间（合同签订后/交易完成后）及支付条件（如交易实际履行）。例如：
   介绍费为交易总金额的X%，由甲方/乙方于《买卖合同》签订后X日内支付
   若交易因买方/卖方违约未完成，介绍费支付条件是否成就需明确约定

4. 违约责任条款
   需约定各方违约情形及责任承担方式，如介绍方隐瞒信息导致损失、买卖方绕过介绍方交易等。例如：
   若丙方故意隐瞒重要信息导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任
   若甲乙双方私下成交或通过其他渠道完成交易，仍需按约定支付介绍费

5. 争议解决方式
   建议约定仲裁或诉讼管辖地，降低后续维权成本。例如：
   因本合同产生的争议，各方应协商解决；协商不成，提交XXX仲裁委员会仲裁/向XXX人民法院起诉

示例条款（买卖介绍费合同）

第一条 委托事项  
1.1 甲方委托丙方寻找买方，乙方委托丙方寻找卖方，丙方促成甲乙双方签订《买卖合同》（以下简称“主合同”）即视为完成委托。  
1.2 丙方应提供真实、准确的交易信息，不得虚构或隐瞒影响交易的关键事实。  

第二条 介绍费及支付  
2.1 介绍费为交易总金额的X%，由甲方/乙方承担（或双方各承担X%）。  
2.2 支付条件：主合同签订后X日内，甲方/乙方向丙方支付全部介绍费；若主合同未实际履行，支付义务是否免除需明确约定。  

第三条 违约责任  
3.1 若丙方违反信息披露义务，导致甲乙双方损失，应按实际损失赔偿。  
3.2 若甲乙双方未经丙方同意私下成交，仍需按约定支付介绍费，并支付违约金X元。  

第四条 其他  
4.1 本合同自三方签字（盖章）之日起生效，一式三份，各方各执一份。  
4.2 争议解决：协商不成，提交XXX仲裁委员会仲裁。  

注意事项

• 合同需符合《民法典》第961-966条关于中介合同的规定，避免约定“跳单无效”等违法条款；
  
• 若涉及大额交易或复杂标的，建议增加“居间成功确认书”等附件，明确交易关键节点；
  
• 合同签署前需核对各方身份信息，避免因主体不适格导致合同无效。
  

如有具体交易场景或条款细节需进一步调整，可直接向我咨询。