中介费的收款合同怎么写-郭劲律师|法行宝
2026-02-04 合同纠纷

中介费收款合同需明确双方主体、服务内容、费用标准、支付方式及违约责任等核心条款,以下为具体撰写要点及示例条款:

一、合同核心条款

  1. 合同主体

    • 明确中介方(收款方)与委托方(付款方)的名称、统一社会信用代码(或身份证号)、联系方式及地址。
    • 示例:
      > 甲方(委托方):XXX公司,统一社会信用代码:XXX,地址:XXX
      > 乙方(中介方):XXX中介服务公司,统一社会信用代码:XXX,地址:XXX
  2. 服务内容

    • 详细描述中介服务的具体范围(如房产交易、招聘服务、项目撮合等),避免模糊表述。
    • 示例:
      > 乙方为甲方提供位于XXX的房产交易中介服务,包括但不限于房源推荐、带看、协助谈判及签约。
  3. 费用标准与支付方式

    • 明确中介费金额(固定金额或比例)、支付时间节点(如签约后X日内)及支付方式(银行转账/现金等)。
    • 示例:
      > 中介费为房产成交总价的2%,甲方应于与卖方签订《房屋买卖合同》后3个工作日内,将中介费支付至乙方指定账户。
  4. 违约责任

    • 约定逾期付款的违约金(如日万分之五)及单方解除合同的赔偿责任。
    • 示例:
      > 若甲方未按约定支付中介费,每逾期一日,应按未付金额的0.05%向乙方支付违约金;逾期超过15日的,乙方有权解除合同并要求甲方支付全额中介费及违约金。
  5. 争议解决

    • 明确争议解决方式(诉讼/仲裁)及管辖法院(如合同签订地法院)。
    • 示例:
      > 因本合同产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交合同签订地(XXX市)人民法院诉讼解决。

二、合同示例(简化版)

中介服务及收款合同
甲方(委托方):________________
乙方(中介方):________________

第一条 服务内容
乙方为甲方提供_____________(具体服务,如“二手房买卖中介服务”),包括_____________(具体事项)。

第二条 中介费及支付

  1. 中介费金额:人民币_____元(或成交总价的_%)。
  2. 支付时间:甲方应于_____________(条件,如“与卖方签订买卖合同后3日内”)支付至乙方账户:_____________(开户行及账号)。

第三条 违约责任

  1. 若甲方逾期支付中介费,每逾期一日,按未付金额的____%支付违约金。
  2. 若乙方未履行服务义务,甲方有权要求退还已支付部分中介费。

第四条 其他

  1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
  2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
日期:________________

三、注意事项

  1. 合法性审查:确保服务内容不违反法律强制性规定(如禁止提供非法中介服务)。
  2. 条款明确性:避免使用“合理费用”“尽快支付”等模糊表述,所有金额、时间需具体化。
  3. 签字盖章:合同需双方签字或盖章,自然人需按手印,公司需加盖公章或合同专用章。

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