中间费合同怎么写-郭劲律师|法行宝
2026-06-04 合同纠纷

中间费合同(居间合同)的撰写需严格遵循《民法典》相关规定,核心条款应包括主体信息、服务内容、费用标准、支付方式、违约责任及争议解决机制。以下为具体撰写要点及示例条款:

一、合同主体信息

  1. 明确双方身份:需写明委托方(甲方)与居间方(乙方)的全称、统一社会信用代码(或身份证号)、地址及联系方式。
  2. 法律地位界定:在合同首部声明乙方为独立居间人,非甲方代理人或员工,避免劳动关系或代理关系争议。

二、服务内容条款

  1. 具体义务描述:

    • 乙方需提供信息撮合服务(如提供交易机会、协助谈判等);
    • 明确服务范围(如仅限特定项目、地域或时间周期);
    • 示例条款:
      “乙方应于合同签订后10日内向甲方提供符合要求的第三方信息,并协助安排至少2次商务洽谈。”
  2. 排除条款:
    “乙方不承担交易标的合法性审查义务,甲方应自行核实相关资质。”

三、费用条款

  1. 费用计算方式:

    • 固定金额或比例(如交易金额的5%);
    • 分阶段支付(如签约付30%,履约付70%);
    • 示例条款:
      “居间费为交易总金额的3%,甲方应于合同签订后3个工作日内支付首期款(总金额1%),剩余款项于标的交付后支付。”
  2. 税费承担:
    “居间费为含税价,乙方应向甲方提供合法增值税专用发票。”

四、支付条件与方式

  1. 触发条件:

    • 明确支付前提(如合同成立、标的交付、款项到账等);
    • 示例条款:
      “甲方应于收到第三方支付的首期款后5个工作日内,向乙方支付全部居间费。”
  2. 支付方式:
    “通过银行转账至乙方指定账户,账户信息如下:……。”

五、违约责任条款

  1. 甲方违约情形:

    • 拒付费用:按未付金额的日0.1%支付违约金;
    • 绕过乙方交易:需支付双倍居间费;
    • 示例条款:
      “若甲方与乙方介绍的第三方在合同终止后6个月内自行成交,视为乙方完成居间服务,甲方应支付全额费用。”
  2. 乙方违约情形:

    • 提供虚假信息:退还已收费用并赔偿损失;
    • 泄露商业秘密:承担不低于10万元的违约金。

六、争议解决条款

  1. 管辖法院选择:
    “因本合同产生的争议,双方同意由甲方所在地人民法院管辖。”

  2. 仲裁条款(可选):
    “争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。”

七、其他必备条款

  1. 合同生效与期限:
    “本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至居间服务完成或合同终止之日止。”

  2. 保密条款:
    “双方应对知悉的商业秘密承担保密义务,期限为合同终止后3年。”

  3. 不可抗力:
    “因自然灾害、政策变更等不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。”

注意事项:

  1. 避免使用“佣金”“回扣”等表述,易被认定为商业贿赂;
  2. 若涉及跨境交易,需明确适用法律及外汇合规条款;
  3. 合同签署后,建议通过EMS邮寄留存送达证据。

示例合同结构:

居间服务合同  
甲方(委托方):_________  
乙方(居间方):_________  

第一条 服务内容  
第二条 费用及支付  
第三条 双方权利义务  
第四条 违约责任  
第五条 争议解决  
……  

甲方(盖章):_________  
乙方(签字):_________  
日期:_________

如需进一步调整条款或补充特定行业规则(如房地产、国际贸易领域),可直接向我说明具体场景。