小区卖电是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
合法情况：
- 供电企业委托：如果小区物业或相关管理单位是受供电企业的委托，在供电企业的授权范围内进行售电活动，且符合相关法律法规和供电企业的规定，那么这种售电行为是合法的。这种情况下，小区物业或管理单位实际上是在代理供电企业进行售电，其售电行为受到法律的保护。
- 自备电源合法售电：若小区拥有自备电源（如发电机组等），且该自备电源的建设、使用和管理均符合相关法律法规的规定，同时小区物业或管理单位在获得相关部门的批准后，向小区内用户合法售电，那么这种行为也是合法的。但这种情况较为特殊，且需要满足一系列严格的条件。
非法情况：
- 无权售电：如果小区物业或管理单位未经供电企业委托，也未获得相关部门的批准，擅自进行售电活动，那么这种行为就是非法的。这种行为可能构成无证经营或非法经营，会受到相关法律法规的制裁。
- 违反价格规定：即使小区物业或管理单位有权售电，但如果其售电价格违反了国家或地方的价格规定，如擅自提高电价、加收其他费用等，那么这种行为也是非法的。用户有权向相关部门投诉，并要求退还多收的费用。
法律建议：
- 对于小区物业或管理单位而言，如果打算进行售电活动，务必先了解相关法律法规和供电企业的规定，确保自己的行为合法合规。同时，应积极与供电企业沟通协商，争取获得合法的售电授权或批准。
- 对于小区用户而言，如果发现小区物业或管理单位存在非法售电行为，应及时向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。同时，也可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和维权途径。
可能法律后果：
- 如果小区物业或管理单位非法售电，可能会面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。情节严重的，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。
- 对于小区用户而言，如果因非法售电行为遭受了损失，如多交了电费等，有权要求小区物业或管理单位进行赔偿。如果协商无果，可以通过法律途径解决纠纷。
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