结论：物业买电是否合法，需分情况讨论。在特定情境下，如经物业明确同意并遵循相关安排和付费规定，使用物业的电不构成违法；但未经物业许可私自用电，则属于违法行为，可能面临民事、行政乃至刑事责任。
详细分析：
合法用电的情形：
- 紧急维修或临时借用：在紧急情况下，如家中突然停电且无法及时联系电力公司，或需要临时借用电力进行维修等，若经过物业明确同意，并按照约定的用电方式和付费标准使用电力，此行为是合法的。物业的同意意味着双方建立了类似协议的约定，遵循此约定即可避免法律风险。
- 物业提供的便利服务：有些物业为了提升服务质量，可能会为业主提供一些便利服务，如公共区域的照明、充电设施等。在这些情况下，使用物业提供的电力也是合法的，但通常会有明确的付费规定或使用说明。
非法用电的情形及法律后果：
- 未经许可私自用电：未经物业许可私自接用电力资源，构成对物业权益的侵犯，属于非法行为。这种行为不仅违反了电力法和物业管理规定，还可能对物业的供电设施造成损害，影响其他业主的正常用电。
- 民事侵权责任：物业对其管理区域内的供电设施及电力享有管理和使用权益。未经许可使用物业的电，侵犯了物业的财产权，物业有权要求停止侵权行为并赔偿损失。损失计算通常基于实际用电量对应的电费及其他合理费用，如因私自用电导致物业供电设施损坏的维修费用等。
- 行政处罚：根据《中华人民共和国电力法》及相关规定，擅自接用电力资源的行为可被视为盗窃电能。电力管理部门有权责令停止违法行为，追缴电费，并根据情节轻重处以应交电费五倍以下的罚款。
- 刑事责任：若非法用电行为折算的金额达到当地盗窃罪的立案标准，或存在多次盗窃的情节，该行为可能构成盗窃罪。根据《中华人民共和国刑法》，犯罪者将面临有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑事处罚。
处理建议与预防措施：
- 事先沟通：在使用物业电之前，务必与物业进行充分沟通并获得许可，明确用电的方式、费用等细节，以避免不必要的法律风险。
- 及时报告：物业服务企业发现偷用电力资源的行为时，应立即制止，并及时向电力管理部门和有关行政管理部门报告，以维护良好的用电秩序和社区环境。
- 自觉遵守：业主和使用人应自觉遵守电力法和物业管理规定，不得擅自接用电力资源。通过增强法律意识，共同维护社区的和谐与稳定。
总结：物业买电是否合法，关键在于是否经过物业的明确同意并遵循相关安排和付费规定。未经许可私自用电是违法的，可能面临严重的法律后果。因此，建议广大业主和使用人在使用电力时务必遵守相关法律法规和物业管理规定，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。