物业买断电费的行为一般是不合法的，这主要涉及到物业公司的权限以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行详细分析：
一、物业公司的权限与合同相对性
合同相对性：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司。物业并非此合同的相对方，因此无权直接干预或买断电费。物业公司的角色主要是提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等，而不包括直接管理或控制供水供电。
物业服务合同约定：物业与业主之间基于物业服务合同形成服务与被服务关系。除非合同中有特别约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，否则物业无权擅自采取买断电费等措施。通常情况下，物业服务合同中并未赋予物业此类权利。
二、相关法律法规的明文禁止
《物业管理条例》的规定：该条例第四十四条明确规定，物业服务企业不得以任何理由中断业主正常使用供水、供电等公共服务。这意味着，物业无权通过买断电费等方式来限制或中断业主的用电。
《中华人民共和国民法典》的相关规定：民法典第九百四十四条也指出，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。这进一步强调了物业在电费管理上的无权性，即使业主未按时交纳物业费，物业也不能通过买断电费等方式来催缴。
《中华人民共和国电力法》的规定：该法第三十三条进一步规定，供电企业应按照合同供电，不得随意停止供电。物业公司无供电资质，更无权中断供电或买断电费。
三、物业买断电费的违法后果
如果物业公司擅自买断电费，可能面临以下后果：
行政处罚：根据相关法律法规，物业公司的此类行为可能受到行政处罚，包括但不限于罚款、责令改正等。
民事赔偿：如果物业公司的行为给业主造成了损失，如因断电导致的财产损失或生活不便等，业主有权要求物业公司承担相应的民事赔偿责任。
信誉受损：物业公司的此类行为还可能损害其信誉，影响其与业主的关系以及未来的业务发展。
四、业主的维权途径
面对物业公司的买断电费行为，业主可以采取以下措施维护自己的合法权益：
沟通协商：首先与物业进行沟通协商，要求其恢复供电并说明买断电费的原因及合法性。
投诉举报：若协商不成，业主可以向当地的房地产行政主管部门、街道办事处、社区等相关机构投诉，寻求调解和帮助。
法律诉讼：必要时，业主可以通过向法院提起诉讼的方式，要求物业公司承担相应的法律责任，包括赔偿因此遭受的损失。
建议：物业公司在处理电费相关问题时，应严格遵守相关法律法规，确保行为的合法性和合理性。同时，业主也应了解自己的权益和义务，在遭遇物业买断电费等违法情况时及时采取措施维护自己的合法权益。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。